Rue Bonne Garde, Saint-Sébastien-sur-Loire
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
229 310 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 3 décembre 2025 |
| 158 650 € | 2 993 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 2 décembre 2025 |
| 152 500 € | 3 631 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 22 octobre 2025 |
| 362 000 € | 7 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 29 septembre 2025 |
| 323 080 € | 3 437 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 180 500 € | 2 654 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 26 juin 2025 |
| 229 310 € | 2 940 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 20 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 17 juin 2025 |
| 289 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 46 | 6 mars 2025 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 78 | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 4 novembre 2024 |
| 168 300 € | 2 475 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 20 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juillet 2024 |
| 192 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 11 avril 2024 |
| 122 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 21 février 2024 |
| 200 216 € | 2 743 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 76 | 30 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 76 | 14 septembre 2023 |
| 214 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 11 septembre 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 13 avril 2023 |
| 182 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 56 | 9 mars 2023 |
| 107 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 22 décembre 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 78 | 28 novembre 2022 |
| 300 367 € | 3 952 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 5 octobre 2022 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 29 septembre 2022 |
| 97 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 28 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 16 septembre 2022 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 78 | 13 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 9 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 8 septembre 2022 |
| 323 900 € | 3 085 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 76 | 4 août 2022 |
| 235 400 € | 3 363 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 18 juillet 2022 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 78 | 30 mai 2022 |
| 159 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 22 avril 2022 |
| 410 000 € | 6 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 62 | 8 mars 2022 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 74 | 1 mars 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 26 octobre 2021 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 76 | 15 septembre 2021 |
| 226 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 78 | 13 septembre 2021 |
| 211 100 € | 2 706 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 10 septembre 2021 |
| 305 950 € | 6 119 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 7 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 12 juillet 2021 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 76 | 28 mai 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 31 mars 2021 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 76 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.