Prix immobilier à Villepot
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villepot (44110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 800 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
199 900 €
Sur tout l’historique
902 €/m²
Habitants
680
Où se sont faites les ventes à Villepot
Par type de bien
Dernières ventes à Villepot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 602 €/m² | Maison · 332 m² · 3 p. | Bellevue | 12 décembre 2025 |
| 85 000 € | 194 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | 1 Rue de la Foret | 1 décembre 2025 |
| 115 800 € | 1 678 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Impasse des Pommiers | 19 novembre 2025 |
| 68 000 € | 673 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | Le Pre de Derriere | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 9 La Jumeliere | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Cointerie | 6 novembre 2025 |
| 7 000 € | 292 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Bois Richard | 15 octobre 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | La Genauderie | 29 septembre 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Le Bouffay | 29 septembre 2025 |
| 24 000 € | 649 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | La Cointerie | 25 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Haie | 24 septembre 2025 |
| 158 000 € | 712 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 18 Rue du Calvaire | 12 août 2025 |
| 230 000 € | 642 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 3 La Barberie | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 18 Impasse des Cinq Sillons | 18 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 4 La Haie | 3 juillet 2025 |
| 78 500 € | 969 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Haut Plessis | 25 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pre du Patis | 18 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 La Sepelliere | 27 mai 2025 |
| 199 900 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Bas Plessis | 29 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 La Petite Gree | 28 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Les Jarillais | 24 avril 2025 |
| 225 000 € | 618 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 1 Les Lilas | 27 février 2025 |
| 212 001 € | 471 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 3 La Desliere | 31 janvier 2025 |
| 162 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Le Haut Ballan | 13 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5372 La Brosse | 17 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 5107 La Brosse | 13 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5105 La Brosse | 29 novembre 2024 |
| 80 100 € | 477 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Place de L'eglise | 2 octobre 2024 |
| 17 120 € | 389 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5117 La Petite Gree | 21 mai 2024 |
| 225 185 € | 866 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5380 Le Haut Plessis | 22 avril 2024 |
| 132 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5272 Le Haut Ballan | 5 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Place de L'eglise | 23 novembre 2023 |
| 107 601 € | 673 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Place de L'eglise | 25 septembre 2023 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Rue de la Chapelle | 22 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5149 La Folie | 11 août 2023 |
| 91 000 € | 350 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7 Place de L'eglise | 25 juillet 2023 |
| 76 000 € | 655 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Rue du Calvaire | 19 juillet 2023 |
| 46 000 € | 902 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | La Besnardiere | 30 juin 2023 |
| 89 000 € | 618 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5285 La Cointerie | 26 avril 2023 |
| 96 000 € | 640 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 5242 L Epine Blanche | 7 avril 2023 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5088 La Revardiere | 18 janvier 2023 |
| 193 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Impasse des Cinq Sillons | 7 janvier 2023 |
| 188 000 € | 989 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | Les Buissons | 18 octobre 2022 |
| 290 000 € | 890 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | La Haie | 14 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5142 Le Haut Plessis | 14 octobre 2022 |
| 138 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Roti | 13 octobre 2022 |
| 242 300 € | 1 154 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Rue Saint Charles | 26 septembre 2022 |
| 448 000 € | 855 €/m² | Maison · 524 m² · 7 p. | La Gliviere | 22 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | Les Buissons | 30 août 2022 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | La Cointerie | 3 août 2022 |
| 205 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 5377 La Haie | 1 août 2022 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | La Gliviere | 27 juin 2022 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Gree | 10 juin 2022 |
| 72 500 € | 665 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 13 Impasse des Cinq Sillons | 8 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 5375 La Gliviere | 8 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | 5361 Le Haut Ballan | 4 février 2022 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 8 Rue du Calvaire | 20 août 2021 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 30 juillet 2021 |
| 182 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Place de L'eglise | 30 juillet 2021 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Bois Richard | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,10 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,52 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villepot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villepot →
Rue par rue à Villepot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villepot ?
Le prix médian au m² à Villepot s’établit à 821 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 199 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villepot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villepot a baissé de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villepot ?
Le prix médian pour une maison à Villepot est de 115 800 €, soit 821 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 199 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Villepot.