Prix immobilier à Clisson
sur les 12 derniers mois publiés · 92 ventes · 507 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clisson (44190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
174 500 €
Dernier quartile
342 500 €
Sur tout l’historique
2 941 €/m²
Habitants
7 452
Où se sont faites les ventes à Clisson
Par type de bien
Dernières ventes à Clisson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8 Rue du Prieure | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Avenue du Fief des Pommiers | 30 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 34 Rue du Levain | 29 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 55 Rue Docteur Boutin | 29 décembre 2025 |
| 72 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 4 Rue des Halles | 23 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de Cowbridge | 16 décembre 2025 |
| 384 000 € | 5 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue Cacault | 15 décembre 2025 |
| 231 900 € | 2 899 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Place des Mimosas | 15 décembre 2025 |
| 191 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 33 Route de Bournigal | 4 décembre 2025 |
| 500 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 220 m² | Place de la Trinite | 3 décembre 2025 |
| 290 750 € | 2 403 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 21 Rue des Deux Croix | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 36 Rue Docteur Boutin | 27 novembre 2025 |
| 437 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue du Croissant | 21 novembre 2025 |
| 192 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 11 Rue Docteur Boutin | 21 novembre 2025 |
| 101 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 36 Rue Docteur Boutin | 21 novembre 2025 |
| 720 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | Place de l’Espinose | 14 novembre 2025 |
| 440 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Ruelle de la Prevote | 12 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | 4 Ruelle de Nid d’Oie | 12 novembre 2025 |
| 136 600 € | 2 168 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 38 Rue Docteur Boutin | 5 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 4 Passage du Cantonnier | 17 octobre 2025 |
| 205 328 € | 2 281 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue des Alouettes | 17 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 62 Route de Cugand | 17 octobre 2025 |
| 193 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Allée des Cheminots | 15 octobre 2025 |
| 470 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | Rue de la Vallee | 15 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 6 Rue des Remouleurs | 7 octobre 2025 |
| 358 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 28 Rue du Levain | 2 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue du Grand Logis | 2 octobre 2025 |
| 278 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Cours des Marches de Bretagne | 1 octobre 2025 |
| 452 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 9 Rue Ferdinand Albert | 27 septembre 2025 |
| 295 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 48 Route de Gorges | 25 septembre 2025 |
| 184 392 € | 2 837 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Jacques | 23 septembre 2025 |
| 174 500 € | 2 958 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Place de la Fosse | 19 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 12 Cours des Marches de Bretagne | 16 septembre 2025 |
| 449 100 € | 5 346 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue des Rosiers | 15 septembre 2025 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 35 Rue Saint Jacques | 10 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 8 Rue des Alouettes | 25 août 2025 |
| 577 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 38 Rue Docteur Boutin | 13 août 2025 |
| 365 000 € | 1 502 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | Les Pommiers | 13 août 2025 |
| 186 861 € | 2 396 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue du Prieure | 8 août 2025 |
| 550 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 216 m² · 9 p. | 41 Rue du Levain | 7 août 2025 |
| 340 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 23 Route de Gorges | 23 juillet 2025 |
| 133 600 € | 2 672 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Place du Minage | 23 juillet 2025 |
| 385 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 11 Rue des Saules | 23 juillet 2025 |
| 296 800 € | 3 757 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 61 Route de St Crespin | 11 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Route de Nid d’Oie | 10 juillet 2025 |
| 289 900 € | 3 332 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue du Pressoir | 4 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue de la Trinite | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue de la Trinite | 27 juin 2025 |
| 155 393 € | 2 506 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 29 Rue des Saules | 19 juin 2025 |
| 109 345 € | 1 458 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 39 Route de Saint Lumine | 18 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Bertin | 16 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 62 Route de Cugand | 12 juin 2025 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 4 Rue des Cordeliers | 12 juin 2025 |
| 545 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 452 m² · 7 p. | La Croix Saint Thomas | 11 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Bertin | 7 juin 2025 |
| 138 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Place des Douves | 4 juin 2025 |
| 379 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 312 m² · 8 p. | 25 Route de Saint Hilaire | 3 juin 2025 |
| 126 900 € | 2 014 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue de la Trinite | 28 mai 2025 |
| 175 355 € | 3 507 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Impasse du Vieux Verger | 15 mai 2025 |
| 225 477 € | 2 653 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 35 Route de Gorges | 14 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,49 €/m²
de 11,7 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,19 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Maison
10,40 €/m²
de 7,7 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Clisson reposent sur 633 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clisson →
Rue par rue à Clisson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clisson ?
Le prix médian au m² à Clisson s’établit à 2 849 €/m², calculé sur 92 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 500 € et 342 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clisson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Clisson a augmenté de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Clisson ?
Le prix médian pour une maison à Clisson est de 253 000 €, soit 2 849 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 360 000 €.
Combien coûte un appartement à Clisson ?
Le prix médian pour un appartement à Clisson est de 184 392 €, soit 2 900 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 507 ventes sont disponibles au total pour Clisson.