Rue du Patureau, Orvault
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 126 € | 2 933 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 167 508 € | 2 617 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 25 | 21 novembre 2025 |
| 258 500 € | 3 746 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 228 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 20 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 2 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 1 août 2025 |
| 196 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 31 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juillet 2025 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 11 juillet 2025 |
| 279 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juin 2025 |
| 279 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 27 | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 223 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 28 avril 2025 |
| 207 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 25 avril 2025 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 17 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 17 mars 2025 |
| 263 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 37 | 17 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 26 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 26 décembre 2024 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2024 |
| 217 600 € | 3 510 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 8 octobre 2024 |
| 156 530 € | 3 640 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 9 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juillet 2024 |
| 277 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 19 juillet 2024 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 37 | 4 juillet 2024 |
| 272 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 26 juin 2024 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 21 juin 2024 |
| 252 500 € | 3 607 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juin 2024 |
| 248 000 € | 3 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 28 février 2024 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 20 février 2024 |
| 266 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 10 octobre 2023 |
| 272 000 € | 3 726 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 22 septembre 2023 |
| 222 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 20 juillet 2023 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 30 mai 2023 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 15 mai 2023 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 42 | 13 avril 2023 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 42 | 9 mars 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 9 janvier 2023 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 21 septembre 2022 |
| 272 300 € | 4 064 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 30 août 2022 |
| 186 377 € | 4 236 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 26 | 11 août 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 19 juillet 2022 |
| 223 595 € | 2 830 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 18 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 28 octobre 2021 |
| 255 440 € | 4 055 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 28 septembre 2021 |
| 176 500 € | 3 837 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juillet 2021 |
| 169 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 17 juin 2021 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mai 2021 |
| 263 750 € | 3 879 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 11 mai 2021 |
| 199 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 25 | 12 avril 2021 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.