Prix immobilier à Nort-sur-Erdre
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 539 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nort-sur-Erdre (44390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
9 570
Où se sont faites les ventes à Nort-sur-Erdre
Par type de bien
Dernières ventes à Nort-sur-Erdre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue des Sabliers | 31 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 2 Route de Nozay | 29 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 16 Chemin des Perrieres | 22 décembre 2025 |
| 246 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 219 Languin - Carcavent | 19 décembre 2025 |
| 530 000 € | 826 €/m² | Maison · 642 m² · 13 p. | Rue Aristide Briand | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Sobidain | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 La Dubertiere | 4 décembre 2025 |
| 420 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 11 Rue D'auteuil | 4 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue du Sabotier | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 113 La Fouquiere | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 105 m² | 32 Boulevard de la Gare | 20 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Beaumont | 6 novembre 2025 |
| 143 500 € | 2 392 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 53 Boulevard du Port Mulon | 27 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5900 La Poupiniere | 27 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 82 Rue du Maquis de Saffre | 14 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 1 Le Port Cormier | 14 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 36 Chemin de la Varenne | 9 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Rue des Fluteaux Nageants | 3 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 65 Rue du Maquis de Saffre | 2 octobre 2025 |
| 89 300 € | 1 751 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 13 Rue Francois Dupas | 2 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 52 La Redaliere | 29 septembre 2025 |
| 273 957 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 38 Boulevard de la Gare | 25 septembre 2025 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue de L'orgerie | 22 septembre 2025 |
| 115 000 € | 772 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 1 Le Pas Durand | 22 septembre 2025 |
| 477 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Villeneuve | 15 septembre 2025 |
| 248 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 32 Rue Aristide Briand | 12 septembre 2025 |
| 192 200 € | 663 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 21 Boulevard Paul Doumer | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Le Pont du Plessis | 9 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 123 Le Gue | 8 septembre 2025 |
| 134 500 € | 2 069 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Rue Hotel de Ville | 8 septembre 2025 |
| 44 650 € | 1 175 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 10 Rue de la Paix | 5 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 225 Languin - Carcavent | 5 septembre 2025 |
| 282 500 € | 942 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 4 Languin - Route des Mines | 3 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 302 La Fouquiere | 29 août 2025 |
| 110 700 € | 980 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 22 Place du Champ de Foire | 28 août 2025 |
| 417 500 € | 4 349 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 43 Rue du Maquis de Saffre | 22 août 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue du Meunier | 22 août 2025 |
| 217 460 € | 3 624 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 49 Rue Aristide Briand | 20 août 2025 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue du Moulin des Brosses | 18 août 2025 |
| 484 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | 4 Le Port Cormier | 18 août 2025 |
| 330 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Sobidain | 13 août 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 23 Rue Saint Georges | 11 août 2025 |
| 260 500 € | 2 658 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue des Biefs | 7 août 2025 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Cocheliniere | 6 août 2025 |
| 32 400 € | 360 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Boulevard de la Gare | 1 août 2025 |
| 481 440 € | 2 372 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 1 Rue des Roses | 1 août 2025 |
| 365 500 € | 2 901 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Impasse des Gabares | 31 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 83 Rue Saint Georges | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 42 Rue Francois Dupas | 28 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Impasse des Barques | 25 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 112 La Noe Guy | 25 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 121 m² | 26 Rue Saint Georges | 22 juillet 2025 |
| 386 790 € | 2 545 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 89 Rue du Maquis de Saffre | 16 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 24 Rue des Chataignes D'eau | 15 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue Aristide Briand | 7 juillet 2025 |
| 169 930 € | 2 655 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 44 Rue Francois Dupas | 7 juillet 2025 |
| 153 216 € | 1 488 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Route de Nozay | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 La Tomblehoux | 25 juin 2025 |
| 125 120 € | 1 714 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue du Maquis de Saffre | 13 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Route de Casson | 10 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,7 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,67 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nort-sur-Erdre reposent sur 495 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nort-sur-Erdre →
Rue par rue à Nort-sur-Erdre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 432 €/m²
- 2 817 €/m²
- 2 427 €/m²
- 2 057 €/m²
- 2 056 €/m²
- 2 400 €/m²
- 2 694 €/m²
- 1 640 €/m²
- 2 221 €/m²
- 2 883 €/m²
- 2 371 €/m²
- 3 026 €/m²
- 2 203 €/m²
- 2 688 €/m²
- 2 123 €/m²
- 2 383 €/m²
- 3 250 €/m²
- 1 835 €/m²
- 1 944 €/m²
- 1 488 €/m²
- 3 587 €/m²
- 2 500 €/m²
- 1 402 €/m²
- 2 214 €/m²
- 2 586 €/m²
- 2 946 €/m²
- 2 167 €/m²
- 3 456 €/m²
- 1 223 €/m²
- 2 065 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian au m² à Nort-sur-Erdre s’établit à 2 375 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nort-sur-Erdre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nort-sur-Erdre a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian pour une maison à Nort-sur-Erdre est de 260 000 €, soit 2 402 €/m², sur 87 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 312 000 €.
Combien coûte un appartement à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian pour un appartement à Nort-sur-Erdre est de 145 000 €, soit 2 788 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 248 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 539 ventes sont disponibles au total pour Nort-sur-Erdre.