Prix immobilier à La Brigue
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Brigue (06430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
763
Où se sont faites les ventes à La Brigue
Par type de bien
Dernières ventes à La Brigue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 6 Rue Lieutenant Kalck | 30 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village | 12 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 18 Rue Lieutenant Kalck | 10 décembre 2025 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Village | 10 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Lantero | 25 novembre 2025 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 2 Rue Sainte Marie Madeleine | 5 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 3 Rue Colonel Dullin | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Place du Rattachement | 27 octobre 2025 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Eglise | 8 octobre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Village | 2 octobre 2025 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 21 Rue Aimable Gastaud | 2 septembre 2025 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue General Rusca | 4 août 2025 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 5 Rue Chateau Lascaris | 15 juillet 2025 |
| 410 830 € | 1 276 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | Teris | 15 mai 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 12 mai 2025 |
| 134 325 € | 1 679 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5605 Faggio | 1 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 41 Rue Alberti Bernardin | 6 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 67 Rue Famille Arnaldi | 27 février 2025 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Village | 24 janvier 2025 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Trona | 22 janvier 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 18 Rue Filippi | 9 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 69 Rue Famille Arnaldi | 20 décembre 2024 |
| 58 880 € | 841 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Place Comte Lascaris | 26 novembre 2024 |
| 24 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | 14 Rue Famille Arnaldi | 12 novembre 2024 |
| 73 080 € | 1 107 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 11 Rue Pastorello | 10 octobre 2024 |
| 345 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 50 Avenue de Provence | 10 octobre 2024 |
| 330 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 239 m² · 7 p. | Bens | 8 octobre 2024 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Faggio | 5 septembre 2024 |
| 31 500 € | 492 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 28 Rue Spinelli | 30 août 2024 |
| 80 750 € | 1 324 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 14 Avenue du General de Gaulle | 26 août 2024 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9 Rue de la Republique | 5 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 234 Avenue de France | 28 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue Famille Arnaldi | 19 juin 2024 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Rue de la Republique | 3 juin 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 240 m² | Village | 27 mai 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Morignole | 24 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Charles Fenoglio | 29 avril 2024 |
| 117 400 € | 1 174 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Rue Charles Banaudi | 22 mars 2024 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 4 Rue de la Republique | 18 mars 2024 |
| 43 000 € | 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Impasse St Jacques | 31 janvier 2024 |
| 31 193 € | 339 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Rue de la Rive | 31 janvier 2024 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 59 Rue Alberti Bernardin | 9 janvier 2024 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4 Rue Charles Fenoglio | 28 décembre 2023 |
| 20 000 € | 488 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 1 Rue Costette | 21 décembre 2023 |
| 60 700 € | 2 428 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 7 décembre 2023 |
| 53 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 35 Rue Spinelli | 22 novembre 2023 |
| 39 833 € | 996 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 27 Rue Aimable Gastaud | 9 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Rue du Ghetto | 2 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 23 Rue General Rusca | 20 octobre 2023 |
| 104 020 € | 1 387 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5650 Faggio | 6 octobre 2023 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | Morignole | 5 octobre 2023 |
| 21 500 € | 1 792 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 6007 Rue Sainte Marie Madeleine | 26 septembre 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Ferraire | 19 septembre 2023 |
| 45 190 € | 1 076 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 12 Rue Spinelli | 25 juillet 2023 |
| 48 000 € | 857 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 7 Rue Colonel Dullin | 20 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Saint Antoine | 13 juin 2023 |
| 97 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Saint Antoine | 11 avril 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | 48 Rue Alberti Bernardin | 3 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 44 Rue Famille Arnaldi | 23 mars 2023 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 11 Rue Sainte Marie Madeleine | 3 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
19,11 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Brigue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Brigue →
Rue par rue à La Brigue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brigue ?
Le prix médian au m² à La Brigue s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Brigue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Brigue a baissé de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Brigue ?
Le prix médian pour un appartement à La Brigue est de 55 000 €, soit 897 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 70 000 €.
Combien coûte une maison à La Brigue ?
Le prix médian pour une maison à La Brigue est de 112 000 €, soit 1 296 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour La Brigue.