Prix immobilier à Vieillevigne
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 271 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieillevigne (44116), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 792 €/m²
Habitants
4 150
Où se sont faites les ventes à Vieillevigne
Par type de bien
Dernières ventes à Vieillevigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Impasse du Ruisseau | 23 décembre 2025 |
| 183 000 € | 863 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 10 Le Planty | 15 décembre 2025 |
| 213 930 € | 2 577 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Impasse des Roches | 5 décembre 2025 |
| 165 000 € | 851 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 6174 La Fouquetiere | 4 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5835 Le Grand Chene | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | La Renouliere | 15 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue du Quarteron | 30 octobre 2025 |
| 191 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau d’Eau | 21 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Barreliere | 14 octobre 2025 |
| 269 900 € | 1 928 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Les Plantes | 13 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Allée du Cdt Charcot | 8 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 La Salle | 2 octobre 2025 |
| 219 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Le Taillis | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue Hameau des Chasseries | 26 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 La Miltiere | 19 septembre 2025 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Allée Rene Laennec | 18 septembre 2025 |
| 278 300 € | 2 553 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 20 Rue de Trianon | 16 septembre 2025 |
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 Chaudry Musset | 3 septembre 2025 |
| 660 000 € | 917 €/m² | Maison · 720 m² · 6 p. | 2 Place des Megriers | 21 août 2025 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue Hameau des Chasseries | 20 août 2025 |
| 176 500 € | 654 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 6012 Les Fraignouses | 20 août 2025 |
| 980 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 554 m² · 5 p. | Le Patis | 19 août 2025 |
| 205 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Gouliere | 5 août 2025 |
| 184 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 août 2025 |
| 242 000 € | 968 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 23 La Barreliere | 25 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 La Barreliere | 22 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Avenue de la Vendee | 5 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | La Gachere | 5 juillet 2025 |
| 296 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 La Herprie | 4 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue du Chaffault | 3 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 22 Avenue de l’Atlantique | 27 juin 2025 |
| 36 500 € | 468 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 La Grande Brosse | 27 juin 2025 |
| 249 200 € | 831 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Plessis | 21 juin 2025 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Bourcerie | 14 juin 2025 |
| 210 000 € | 533 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | La Pilotiere | 12 juin 2025 |
| 375 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5 La Bourcerie | 14 mai 2025 |
| 257 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Allée des Azalees | 14 mai 2025 |
| 257 100 € | 3 673 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5492 La Renouliere | 13 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Navinoliere | 23 avril 2025 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Local commercial · 145 m² | 23 Rue Beau Soleil | 23 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue du Manil | 16 avril 2025 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Moulin | 15 avril 2025 |
| 246 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 3 Rue de L'abreuvoir | 31 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Allée de la Gare | 17 mars 2025 |
| 530 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 3 Rue du Chanoine Guibert | 28 février 2025 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5864 La Falordiere | 28 février 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5207 Ven Notre Dame | 28 février 2025 |
| 218 100 € | 901 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 6323 La Navinoliere | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Poterie | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | l’Ecotais | 12 février 2025 |
| 109 844 € | 999 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Allée des Daphnes | 8 février 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue du Petit Pont | 30 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5471 La Bourcerie | 29 janvier 2025 |
| 226 400 € | 2 409 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5564 L Audaire | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Rue Hameau des Chasseries | 10 janvier 2025 |
| 449 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 15 Avenue de l’Atlantique | 13 décembre 2024 |
| 440 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Valtonnerie | 13 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Allée Rene Laennec | 10 décembre 2024 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 21 Avenue du Val de Loire | 5 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,6 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Maison
9,37 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieillevigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieillevigne →
Rue par rue à Vieillevigne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieillevigne ?
Le prix médian au m² à Vieillevigne s’établit à 1 731 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vieillevigne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vieillevigne a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vieillevigne ?
Le prix médian pour une maison à Vieillevigne est de 210 000 €, soit 1 737 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 271 ventes sont disponibles au total pour Vieillevigne.