Prix immobilier à Levens
sur les 12 derniers mois publiés · 71 ventes · 323 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Levens (06670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
3 141 €/m²
Habitants
5 377
Où se sont faites les ventes à Levens
Par type de bien
Dernières ventes à Levens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 8 Rue Arthur Malaussena | 18 décembre 2025 |
| 147 500 € | 2 892 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 12 Rue Joseph et Josephine Verola | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Pre des Cavaliers | 11 décembre 2025 |
| 700 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 1351 Chemin de la Mole | 8 décembre 2025 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Local commercial · 138 m² | 4 Rue de l’Escalada | 8 décembre 2025 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1590 Avenue Felix Faure | 8 décembre 2025 |
| 465 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1475 Chemin de la Mole | 26 novembre 2025 |
| 487 592 € | 7 067 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 447 Chemin Pre des Cavaliers | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5 Rue des Doriers | 18 novembre 2025 |
| 392 500 € | 3 019 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5675 Route de Saint Blaise | 18 novembre 2025 |
| 388 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 6 Avenue Charles David | 6 novembre 2025 |
| 480 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Gorghetta | 24 octobre 2025 |
| 34 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 2 Rue Laurens | 24 octobre 2025 |
| 550 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 64 Route de la Roquette | 14 octobre 2025 |
| 620 000 € | 5 041 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 680 Chemin Pre des Cavaliers | 13 octobre 2025 |
| 338 000 € | 4 829 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1114 Avenue General de Gaulle | 9 octobre 2025 |
| 269 200 € | 3 688 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Les Traverses | 6 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Laurens | 3 octobre 2025 |
| 395 000 € | 5 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 186 Chemin de la Bouissa | 3 octobre 2025 |
| 605 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Pre des Cavaliers | 30 septembre 2025 |
| 415 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Ordalena | 23 septembre 2025 |
| 359 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 339 Avenue Porte des Alpes | 19 septembre 2025 |
| 114 480 € | 2 862 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 21 Montée Henri Chatain | 17 septembre 2025 |
| 432 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2833 Route de la Roquette | 12 septembre 2025 |
| 214 285 € | 2 209 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 30 Rue Heraud | 3 septembre 2025 |
| 585 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Camp Di Monaco | 29 août 2025 |
| 430 500 € | 4 629 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1541 Avenue Felix Faure | 28 août 2025 |
| 460 000 € | 3 802 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 102 Chemin du Peloubier | 18 août 2025 |
| 365 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Ordalena | 5 août 2025 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 457 Avenue Porte des Alpes | 4 août 2025 |
| 329 500 € | 2 995 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5939 La Fonte | 1 août 2025 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Doriers | 31 juillet 2025 |
| 605 000 € | 4 384 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | La Mola | 29 juillet 2025 |
| 445 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 469 Route de Saint Blaise | 28 juillet 2025 |
| 540 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Fonguberto | 24 juillet 2025 |
| 560 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 259 m² · 3 p. | 1275 Chemin de la Gorghetta | 21 juillet 2025 |
| 560 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Camp Di Monaco | 15 juillet 2025 |
| 163 000 € | 1 181 €/m² | Local commercial · 138 m² | 4 Rue de l’Escalada | 11 juillet 2025 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Laurens | 7 juillet 2025 |
| 460 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1146 Chemin de la Gorghetta | 7 juillet 2025 |
| 443 930 € | 3 313 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 439 Allée du Chateau | 2 juillet 2025 |
| 293 000 € | 4 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 79 Chemin de la Madone | 30 juin 2025 |
| 490 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Petit Bois | 26 juin 2025 |
| 475 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 112 Allée des Ormes | 16 juin 2025 |
| 292 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 181 Avenue Edouard Baudoin | 13 juin 2025 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 7 Place de la Liberte | 11 juin 2025 |
| 387 000 € | 3 121 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1967 Route de la Roquette | 26 mai 2025 |
| 345 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 376 Chemin de L'ordalena | 7 mai 2025 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 585 Chemin Rene Pouchol | 28 avril 2025 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 6 Avenue Charles David | 28 avril 2025 |
| 314 300 € | 3 833 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech | 28 avril 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sainte Claire | 24 avril 2025 |
| 610 000 € | 4 266 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 434 Chemin Rene Pouchol | 17 avril 2025 |
| 275 250 € | 4 369 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2833 Route de la Roquette | 17 avril 2025 |
| 494 950 € | 1 566 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 480 Chemin Rene Pouchol | 17 avril 2025 |
| 78 000 € | 788 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6302 Allée du Chateau | 14 avril 2025 |
| 575 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 387 Chemin de la Gorghetta | 10 avril 2025 |
| 505 000 € | 3 885 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 514 Prom des Pres | 9 avril 2025 |
| 369 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 5790 Vers la Gumba | 1 avril 2025 |
| 707 314 € | 2 456 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 254 Chemin du Petit Bois | 17 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,35 €/m²
de 12,5 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,17 €/m²
de 14,1 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Levens reposent sur 217 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Levens →
Rue par rue à Levens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Levens ?
Le prix médian au m² à Levens s’établit à 3 361 €/m², calculé sur 71 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 480 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Levens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Levens a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Levens ?
Le prix médian pour une maison à Levens est de 443 930 €, soit 3 361 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 338 000 € et 505 000 €.
Combien coûte un appartement à Levens ?
Le prix médian pour un appartement à Levens est de 177 000 €, soit 3 650 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 323 ventes sont disponibles au total pour Levens.