Prix immobilier à Gétigné
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 217 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gétigné (44190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 200 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 229 €/m²
Habitants
3 883
Où se sont faites les ventes à Gétigné
Par type de bien
Dernières ventes à Gétigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 400 m² | 9001 Zone artisanale Nord | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Rue de la Goisloterie | 29 décembre 2025 |
| 187 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 17 La Bourdoliere | 22 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue Juliette Greco | 10 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 5 Rue des Garennes | 8 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Place du Fournil | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 9 Place Lemot | 26 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 59 Recouvrance | 17 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 2 La Sutellerie | 22 octobre 2025 |
| 288 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue des Cols Verts | 17 octobre 2025 |
| 176 100 € | 2 258 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Beauculiere | 16 octobre 2025 |
| 48 500 € | 770 €/m² | Local commercial · 63 m² | 8 Rue de Bretagne | 15 octobre 2025 |
| 206 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue St Vincent | 26 septembre 2025 |
| 105 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | l’Angebaudiere | 26 septembre 2025 |
| 207 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 La Charpraie | 18 septembre 2025 |
| 238 500 € | 3 058 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Rue des Sitelles | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 300 m² | 6022 Zone artisanale Nord | 11 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 La Retoriere | 3 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 11 Rue du Pont Jean Vay | 1 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue des Changes | 26 août 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Impasse Simone Veil | 22 août 2025 |
| 330 500 € | 1 574 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Fournerie | 21 août 2025 |
| 355 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 7 L Angebaudiere | 20 août 2025 |
| 260 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Haute Gente | 18 août 2025 |
| 135 500 € | 2 710 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Haute Gente | 18 août 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 29 Rue de Bretagne | 14 août 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Retoriere | 13 août 2025 |
| 330 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 2 Rue des Campanules | 1 août 2025 |
| 238 900 € | 3 513 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Le Clos des Changes | 21 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 5 Rue du Vieux Chemin Royal | 18 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue des Campanules | 11 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue du Connetable | 2 juillet 2025 |
| 109 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Aire Bidu | 2 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Fournerie | 17 juin 2025 |
| 215 200 € | 1 904 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 12 Goulgate | 4 juin 2025 |
| 373 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Clos du Gatz | 2 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue des Cols Verts | 21 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue du Connetable | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Rue des Sitelles | 16 avril 2025 |
| 80 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 483 m² | 18 Rue de Recouvrance | 14 avril 2025 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue des Camelias | 9 avril 2025 |
| 360 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 640 m² | Rue du Caroil | 7 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue de la Sevre | 28 mars 2025 |
| 226 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | l’Annerie | 24 mars 2025 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue du Pont | 12 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de Bretagne | 6 mars 2025 |
| 445 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Impasse Eric Tabarly | 14 février 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Goisloterie | 13 février 2025 |
| 186 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 La Coussais | 10 février 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 10 Rue des Genets | 7 février 2025 |
| 285 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | La Foulandiere | 7 février 2025 |
| 325 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 46 Haute Gente | 7 février 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 L Aubretiere | 31 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Goulgate | 22 janvier 2025 |
| 399 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 5801 Le Bois de la Roche | 15 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | l’Annerie | 30 novembre 2024 |
| 302 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Impasse Eric Tabarly | 29 novembre 2024 |
| 373 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 9 Route du Gatz | 20 novembre 2024 |
| 330 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 14 Rue de l’Aulnaie | 31 octobre 2024 |
| 133 900 € | 1 913 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue des Changes | 30 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,55 €/m²
de 11 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gétigné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gétigné →
Rue par rue à Gétigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gétigné ?
Le prix médian au m² à Gétigné s’établit à 1 912 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gétigné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gétigné a baissé de 16,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gétigné ?
Le prix médian pour une maison à Gétigné est de 220 000 €, soit 1 938 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 260 000 €.
Combien coûte un local commercial à Gétigné ?
Le prix médian pour un local commercial à Gétigné est de 160 000 €, soit 563 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 217 ventes sont disponibles au total pour Gétigné.