Rue Jean Mermoz, Bouguenais
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 560 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 7 | 27 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 119 | 24 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 127 | 21 août 2025 |
| 383 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 57 | 30 juin 2025 |
| 323 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 15 | 2 mai 2025 |
| 403 500 € | 3 843 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | n° 138 | 30 avril 2025 |
| 118 986 € | 2 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 2 avril 2025 |
| 309 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 48 | 28 février 2025 |
| 194 209 € | 2 368 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 82 | 27 février 2025 |
| 152 311 € | 2 497 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 82 | 24 février 2025 |
| 163 648 € | 2 480 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 82 | 18 février 2025 |
| 243 420 € | 2 341 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 49 | 21 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 24 mai 2024 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 26 mars 2024 |
| 405 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 77 | 30 mars 2023 |
| 446 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 55 | 26 octobre 2022 |
| 760 000 € | 3 248 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 63 | 13 octobre 2022 |
| 660 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 483 m² · 7 p. | n° 67 | 13 octobre 2022 |
| 760 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 65 | 13 octobre 2022 |
| 515 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 50 | 10 octobre 2022 |
| 372 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 75 | 30 septembre 2022 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 88 | 18 juillet 2022 |
| 540 000 € | 3 624 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 139 | 1 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 88 | 30 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 94 | 29 avril 2022 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | n° 24 | 11 avril 2022 |
| 156 800 € | 2 412 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 88 | 1 avril 2022 |
| 481 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 94 | 25 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 105 | 19 novembre 2021 |
| 315 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 117 | 7 septembre 2021 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 129 | 31 août 2021 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 23 août 2021 |
| 300 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | n° 41 | 23 août 2021 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 27 | 6 août 2021 |
| 229 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 153 197 € | 1 868 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 144 | 6 juillet 2021 |
| 610 000 € | 5 922 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 82 | 20 mai 2021 |
| 627 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 534 m² · 7 p. | n° 137 | 15 février 2021 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.