Prix immobilier à Saint-Didier-sur-Doulon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Didier-sur-Doulon (43440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
242 250 €
Sur tout l’historique
603 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à Saint-Didier-sur-Doulon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Didier-sur-Doulon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5095 Ceilhac | 18 juillet 2025 |
| 25 000 € | 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Lugeastre Bas | 20 juin 2025 |
| 242 250 € | 2 019 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Viallard | 16 avril 2025 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Mas | 19 novembre 2024 |
| 120 000 € | 839 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Moissac Bas | 17 septembre 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5120 Estivarelles | 10 juin 2024 |
| 39 900 € | 475 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5054 La Vernede | 28 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Vernede | 28 avril 2023 |
| 58 900 € | 491 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Bourg | 20 décembre 2022 |
| 35 280 € | 588 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5096 Ceilhac | 6 octobre 2022 |
| 68 400 € | 311 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5025 Le Bourg | 4 octobre 2022 |
| 14 000 € | 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5000 Ceilhac | 10 août 2022 |
| 36 000 € | 327 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5201 Largne | 8 août 2022 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Fage | 8 juillet 2022 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 mai 2022 |
| 255 760 € | 2 325 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Cenat | 10 mars 2022 |
| 93 550 € | 668 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Lugeastre Haut | 25 février 2022 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | La Besseyre | 18 février 2022 |
| 6 000 € | 286 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 5219 Louspech | 16 décembre 2021 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5202 Fronvel | 15 décembre 2021 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chevissiere | 8 décembre 2021 |
| 36 078 € | 601 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5165 Lugeastre Haut | 16 septembre 2021 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Lugeastre Haut | 31 août 2021 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5004 Le Bourg | 19 août 2021 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Viallard | 16 juillet 2021 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5185 L Hermitagne | 26 juin 2021 |
| 54 750 € | 608 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Lugeastre Bas | 16 juin 2021 |
| 203 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Cenat | 27 mai 2021 |
| 13 000 € | 108 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5119 Estivarelles | 5 février 2021 |
| 34 000 € | 283 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Bourg | 29 janvier 2021 |
| 19 000 € | 352 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | La Vernede | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,29 €/m²
de 4,9 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Didier-sur-Doulon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Didier-sur-Doulon →
Rue par rue à Saint-Didier-sur-Doulon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Doulon ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-sur-Doulon s’établit à 972 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 242 250 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Didier-sur-Doulon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Didier-sur-Doulon est de 70 000 €, soit 972 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 242 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Didier-sur-Doulon.