Prix immobilier à Saint-Just-Malmont
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 211 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Just-Malmont (43240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 900 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 688 €/m²
Habitants
4 239
Où se sont faites les ventes à Saint-Just-Malmont
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Just-Malmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 250 € | 2 166 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 23 Route de Jonzieux | 30 décembre 2025 |
| 206 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Rateliere | 19 décembre 2025 |
| 288 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Route de la Chamareche | 4 décembre 2025 |
| 280 000 € | 966 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5 Rue du Stade | 4 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Rue du Bas Vernay | 20 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 106 €/m² | Local commercial · 47 m² | 15 Rue du Centre | 6 novembre 2025 |
| 224 370 € | 1 809 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Lotissement le Sarret | 31 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Rue Bayon | 28 octobre 2025 |
| 376 900 € | 2 731 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | Le Creux | 13 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Route du Sarret | 30 septembre 2025 |
| 237 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5 Rue du Nord | 18 septembre 2025 |
| 115 500 € | 1 179 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 5 Place Moulin Prugnat | 8 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Gampille | 5 septembre 2025 |
| 148 200 € | 2 117 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de la Serve | 6 août 2025 |
| 252 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 12 Allée de la Pierre Brune | 4 août 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Place de la Chamareche | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5614 Le Fau | 15 juillet 2025 |
| 263 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 33 Lotissement Cote Vieille | 30 juin 2025 |
| 166 850 € | 917 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 11 Rue du Nord | 27 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 36 Route de la Chamareche | 10 juin 2025 |
| 199 900 € | 641 €/m² | Appartement · 312 m² · 2 p. | 19 Rue du Bas Vernay | 3 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Impasse des Lys | 22 mai 2025 |
| 305 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 32 Lotissement la Prairie | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 8 Rue du Plateau | 29 avril 2025 |
| 245 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 8 Le Buis | 29 avril 2025 |
| 266 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Grand Garay | 24 avril 2025 |
| 127 200 € | 1 479 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Rue Nationale | 23 avril 2025 |
| 220 200 € | 2 159 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 19 Impasse des Coccinelles | 17 avril 2025 |
| 217 750 € | 2 419 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Rateliere | 10 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue de la Serve | 9 avril 2025 |
| 193 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Rue du 8 Mai 1945 | 9 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Place Moulin Prugnat | 4 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Passementerie | 28 mars 2025 |
| 111 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse du Platou | 28 mars 2025 |
| 235 800 € | 2 876 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5557 Le Fau | 13 mars 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | 80 Rue Nationale | 20 février 2025 |
| 186 300 € | 1 411 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | 80 Rue Nationale | 13 février 2025 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 6 Rue de la Serve | 16 janvier 2025 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Chamareche | 13 janvier 2025 |
| 217 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Lotissement le Sarret | 3 janvier 2025 |
| 145 000 € | 500 €/m² | Appartement · 290 m² · 5 p. | 5 Rue de Firminy | 19 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue de la Serve | 10 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Lotissement la Prairie | 5 décembre 2024 |
| 299 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5002 Lherbret | 12 novembre 2024 |
| 67 000 € | 515 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 10 Rue du Bas Vernay | 6 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 23 Rue du Bas Vernay | 28 octobre 2024 |
| 500 700 € | 1 680 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 5839 La Roche | 25 octobre 2024 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Lotissement St Roch | 21 octobre 2024 |
| 257 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5835 La Roche | 18 octobre 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 84 m² | 2 Impasse du Platou | 15 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 15 Impasse des Lys | 7 octobre 2024 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9001 Rue du Centre | 23 septembre 2024 |
| 254 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue de L'eglise | 16 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Rue Nationale | 16 septembre 2024 |
| 90 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 250 m² | 5611 Le Fau | 12 septembre 2024 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Allée du Grand Garay | 10 septembre 2024 |
| 142 000 € | 1 434 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 5735 Toulin | 9 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 10 Route de Jonzieux | 3 septembre 2024 |
| 217 400 € | 2 443 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Lotissement la Prairie | 8 août 2024 |
| 241 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | l’Aubepine | 1 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,2 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
8,84 €/m²
de 6,5 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Just-Malmont reposent sur 436 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Just-Malmont →
Rue par rue à Saint-Just-Malmont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Malmont ?
Le prix médian au m² à Saint-Just-Malmont s’établit à 1 782 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 237 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Just-Malmont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Just-Malmont a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Just-Malmont ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Just-Malmont est de 215 000 €, soit 2 117 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 252 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Just-Malmont ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Just-Malmont est de 115 500 €, soit 1 179 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 000 € et 186 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 211 ventes sont disponibles au total pour Saint-Just-Malmont.
Autour de Saint-Just-Malmont
- Jonzieux1 355 €/m²
- Saint-Romain-les-Atheux1 341 €/m²
- Saint-Didier-en-Velay1 165 €/m²
- Saint-Ferréol-d'Auroure1 980 €/m²
- Firminy1 071 €/m²
- Le Chambon-Feugerolles1 471 €/m²
- Saint-Victor-Malescours1 556 €/m²
- Pont-Salomon1 041 €/m²
- Fraisses1 475 €/m²
- La Séauve-sur-Semène1 139 €/m²
- Unieux1 429 €/m²
- La Ricamarie772 €/m²