Prix immobilier à Saint-Just-en-Chevalet
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Just-en-Chevalet (42430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
1 169
Où se sont faites les ventes à Saint-Just-en-Chevalet
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Just-en-Chevalet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 220 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 29 Place du Vieux Chateau | 9 octobre 2025 |
| 315 000 € | 525 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 180 Chemin de la Bernichon | 24 septembre 2025 |
| 115 040 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 73 Chemin des Vercheres | 23 septembre 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Place du Vieux Chateau | 19 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Chaucessy | 19 septembre 2025 |
| 18 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 118 m² | l’Eglise | 1 août 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Rue d’Urfe | 29 juillet 2025 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 540 Rue du 19 Mars 1962 | 25 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 895 Chemin des Bouchauds | 17 juillet 2025 |
| 100 350 € | 1 056 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 306 Rue de Thiers | 8 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 415 Avenue du Huit Mai | 30 juin 2025 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 170 Rue des Bois Noirs | 30 juin 2025 |
| 145 000 € | 580 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 29 Impasse des Lauriers | 5 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Les Scieries | 23 avril 2025 |
| 29 000 € | 315 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Chateau | 18 avril 2025 |
| 13 000 € | 394 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 295 Route de Jure | 26 mars 2025 |
| 100 100 € | 294 €/m² | Maison · 340 m² · 9 p. | l’Etang | 17 février 2025 |
| 195 495 € | 1 700 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 405 Rue de Vichy | 7 février 2025 |
| 185 000 € | 343 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 133 Avenue du Huit Mai | 5 février 2025 |
| 315 210 € | 1 142 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 1075 Chemin de la Piloncherie | 7 janvier 2025 |
| 40 000 € | 140 €/m² | Maison · 286 m² · 2 p. | 84 Place du Centre | 18 décembre 2024 |
| 117 000 € | 914 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Chez Bras | 30 octobre 2024 |
| 69 000 € | 920 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 110 Place du Centre | 2 octobre 2024 |
| 243 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | 174 Rue de Vichy | 30 août 2024 |
| 32 000 € | 242 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 124 Rue de France | 17 juillet 2024 |
| 25 000 € | 139 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 29 Place du Vieux Chateau | 31 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 135 Chemin du Clos | 13 mai 2024 |
| 153 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 248 Chemin de Thomasson | 2 avril 2024 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 264 Chemin de l’Allee | 18 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 132 Avenue du Huit Mai | 1 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 94 Rue de Vichy | 23 novembre 2023 |
| 60 000 € | 246 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 5545 Rue de Vichy | 21 novembre 2023 |
| 90 530 € | 1 017 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 405 Avenue du Huit Mai | 2 novembre 2023 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 225 Rue du Forez | 13 septembre 2023 |
| 106 500 € | 1 183 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Cote Thinon | 31 juillet 2023 |
| 68 800 € | 1 323 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 132 Chemin du Chalendon | 28 juillet 2023 |
| 25 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 240 m² | 227 Rue de Vichy | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | La Cote Thinon | 26 mai 2023 |
| 26 000 € | 250 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 58 Chemin de Thomasson | 5 mai 2023 |
| 15 000 € | 455 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 38 Place de la Conche | 4 mai 2023 |
| 31 000 € | 254 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Monteillard | 23 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 348 Avenue du Huit Mai | 6 février 2023 |
| 80 000 € | 410 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | 675 Rue de Vichy | 23 janvier 2023 |
| 106 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Remise | 17 janvier 2023 |
| 123 600 € | 824 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 431 Route de la Croix de Treve | 11 janvier 2023 |
| 205 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 1045 m² | 16 Rue de Pont de Combre | 4 janvier 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Chez Laboure | 22 novembre 2022 |
| 202 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 197 m² · 4 p. | Monteillard | 21 novembre 2022 |
| 17 600 € | 205 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Le Tremble | 3 novembre 2022 |
| 65 000 € | 560 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 207 Rue du Montoncel | 21 septembre 2022 |
| 115 200 € | 1 440 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Piloncherie | 5 septembre 2022 |
| 186 710 € | 1 245 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 28 Ruelle de la Treve | 28 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 285 Chemin de Thomasson | 16 juin 2022 |
| 211 000 € | 781 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 195 Chemin de la Fragne | 3 juin 2022 |
| 120 000 € | 414 €/m² | Appartement · 290 m² · 3 p. | Rue de Vichy | 29 avril 2022 |
| 19 000 € | 165 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 146 Route de Roanne | 12 avril 2022 |
| 56 000 € | 255 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 5545 Rue de Vichy | 14 mars 2022 |
| 36 900 € | 234 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | Chaucessy | 9 février 2022 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5109 Route de Saint Priest | 4 février 2022 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 405 Route de Napoleon | 28 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,55 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
6,91 €/m²
de 4,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Just-en-Chevalet reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Just-en-Chevalet →
Rue par rue à Saint-Just-en-Chevalet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chevalet ?
Le prix médian au m² à Saint-Just-en-Chevalet s’établit à 580 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Just-en-Chevalet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Just-en-Chevalet a baissé de 36,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Just-en-Chevalet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Just-en-Chevalet est de 100 100 €, soit 625 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Saint-Just-en-Chevalet.