Prix immobilier à Boën-sur-Lignon
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 291 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boën-sur-Lignon (42130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 223 €
Premier quartile
61 700 €
Dernier quartile
181 500 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
3 001
Où se sont faites les ventes à Boën-sur-Lignon
Par type de bien
Dernières ventes à Boën-sur-Lignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 785 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | La Garde Est | 31 décembre 2025 |
| 61 700 € | 1 543 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Baptiste David | 30 décembre 2025 |
| 154 000 € | 733 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | 33 Boulevard Henri Dunant | 23 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue du Moulin | 22 décembre 2025 |
| 275 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | 1 Rue Damon | 1 décembre 2025 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Montée du Docteur Schweitzer | 25 novembre 2025 |
| 139 300 € | 1 421 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 10 Place Rolle | 24 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | l’Argentiere | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 7 Place de l’Hotel de Ville | 5 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue de Saint Sixte | 30 octobre 2025 |
| 55 000 € | 278 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | 79 Rue de Lyon | 20 octobre 2025 |
| 94 050 € | 980 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue des Lauriers | 15 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Local commercial · 41 m² | 67 Rue de Clermont | 7 octobre 2025 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue de Roanne | 3 octobre 2025 |
| 138 200 € | 1 031 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Jean | 2 octobre 2025 |
| 199 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 22 Boulevard Henri Dunant | 30 septembre 2025 |
| 6 100 000 € | 1 009 €/m² | Local commercial · 6048 m² | Domaine Giraud | 30 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 501 Rue de Saint Sixte | 29 septembre 2025 |
| 49 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 501 Rue de Saint Sixte | 24 septembre 2025 |
| 36 000 € | 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | 18 Rue du Huit Mai 1945 | 24 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Guet Sud | 24 septembre 2025 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 4 Rue des Vingtains | 12 septembre 2025 |
| 77 840 € | 1 319 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 31 Rue du Huit Mai 1945 | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 17 Rue de la Planete | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Les Pelouses | 5 septembre 2025 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 51 Rue de Corbines | 28 août 2025 |
| 57 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 8 Rue de Lyon | 26 août 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 41 Rue de Roanne | 25 juillet 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Place de la Victoire | 2 juillet 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 56 m² | 62 Rue de Clermont | 30 juin 2025 |
| 181 500 € | 2 187 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 26 Rue des Lauriers | 27 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 425 Route de la Garde | 25 juin 2025 |
| 99 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Rue des Lauriers | 5 juin 2025 |
| 144 500 € | 2 491 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Boulevard Pasteur | 28 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 31 Rue du Huit Mai 1945 | 23 mai 2025 |
| 360 000 € | 652 €/m² | Appartement · 552 m² · 6 p. | 36 Rue de Lyon | 23 mai 2025 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue des Veloutiers | 21 mai 2025 |
| 7 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 35 m² | 7 Rue de Roanne | 13 mai 2025 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 41 Boulevard Honore d’Urfe | 12 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 100 Rue de Saint Sixte | 7 mai 2025 |
| 115 223 € | 1 152 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 4 Rue du Coteau | 5 mai 2025 |
| 298 000 € | 937 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 15 Rue des Pelouses | 5 mai 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue du Sordet | 24 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 16 Rue de Lyon | 8 avril 2025 |
| 99 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Rue des Lauriers | 31 mars 2025 |
| 210 550 € | 866 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | 49 Rue de Corbines | 28 mars 2025 |
| 206 572 € | 2 374 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Planete Ouest | 24 mars 2025 |
| 239 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Passage du Gamay | 18 mars 2025 |
| 130 000 € | 289 €/m² | Local commercial · 450 m² | 41 Rue du Huit Mai 1945 | 18 mars 2025 |
| 46 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 18 Rue du Sordet | 17 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Sordeau | 13 mars 2025 |
| 18 000 € | 514 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 Rue Jean Baptiste David | 25 février 2025 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 200 m² | 38 Rue de Clermont | 20 février 2025 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 513 Rue Riviere Fay | 15 février 2025 |
| 73 000 € | 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 36 Rue du Huit Mai 1945 | 12 février 2025 |
| 186 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 31 Rue du Huit Mai 1945 | 10 février 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue du Sordet | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | 11 Rue Sixte Delorme | 26 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue Joseph Dechelette | 23 décembre 2024 |
| 110 000 € | 519 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | 11 Rue Sixte Delorme | 20 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,91 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Maison
7,88 €/m²
de 5,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Boën-sur-Lignon reposent sur 645 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boën-sur-Lignon →
Rue par rue à Boën-sur-Lignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boën-sur-Lignon ?
Le prix médian au m² à Boën-sur-Lignon s’établit à 1 099 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 700 € et 181 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boën-sur-Lignon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boën-sur-Lignon a augmenté de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boën-sur-Lignon ?
Le prix médian pour une maison à Boën-sur-Lignon est de 138 200 €, soit 1 114 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 199 000 €.
Combien coûte un appartement à Boën-sur-Lignon ?
Le prix médian pour un appartement à Boën-sur-Lignon est de 73 000 €, soit 1 152 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 139 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 291 ventes sont disponibles au total pour Boën-sur-Lignon.