Prix immobilier à Burdignes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Burdignes (42220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
199 600 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
422
Où se sont faites les ventes à Burdignes
Par type de bien
Dernières ventes à Burdignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 600 € | 4 990 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1148 Route de Vireuil le Haut | 28 août 2025 |
| 152 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Vireuil le Bas | 28 août 2025 |
| 450 000 € | 788 €/m² | Local commercial · 571 m² | 56 Impasse Za de la Gare | 30 juin 2025 |
| 198 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Montchal | 17 mars 2025 |
| 18 000 € | 286 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Chevrerie | 27 août 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Monpenan | 29 juillet 2024 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Ronche | 2 juillet 2024 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5114 Vireuil le Haut | 18 décembre 2023 |
| 239 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5175 Moulin de Montchal | 5 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Montchal | 31 août 2023 |
| 240 500 € | 1 730 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1 Lotissement la Croix de Pierre | 10 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 790 Route de Celylionnas | 1 juin 2023 |
| 45 150 € | 836 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 1244 Route de la Faye | 23 février 2023 |
| 47 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5114 Vireuil le Haut | 21 février 2023 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 164 Route de Dovezet | 4 février 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Vireuil le Haut | 23 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Montchal | 21 janvier 2023 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 323 Route de Montchal | 11 janvier 2023 |
| 238 950 € | 1 127 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 226 Rue de la Gare | 2 mai 2022 |
| 90 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 890 m² | 93 Route de la Tannerie | 4 mars 2022 |
| 461 000 € | 666 €/m² | Local commercial · 692 m² | Bechetoile | 5 août 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 75 Place du Bourg du Feu | 7 juillet 2021 |
| 57 000 € | 633 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Joanabel | 2 juin 2021 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 52 Chem du Chateau | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Maison
8,21 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Burdignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Burdignes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 123,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Burdignes ?
Le prix médian au m² à Burdignes s’établit à 1 414 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 199 600 € au total.
Combien coûte une maison à Burdignes ?
Le prix médian pour une maison à Burdignes est de 198 000 €, soit 2 413 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 199 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Burdignes.