Prix immobilier à Saint-Laurent-Nouan
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 269 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-Nouan (41220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 800 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 414 €/m²
Habitants
4 236
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-Nouan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-Nouan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue Jacques Guerin | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 11 Route d’Orleans | 13 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Allée des Palombes | 12 décembre 2025 |
| 227 000 € | 873 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 17 Rue des Champs Chetifs | 5 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 7 Impasse des Vallees | 3 décembre 2025 |
| 702 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Clos de la Vigne | 25 novembre 2025 |
| 101 500 € | 995 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Allée des Vanneaux | 17 novembre 2025 |
| 160 800 € | 1 561 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Rue de la Garenne | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 16 Rue Hallee | 9 octobre 2025 |
| 124 350 € | 888 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Ormoie | 29 septembre 2025 |
| 100 900 € | 1 484 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 36 Place de l’Eglise | 24 septembre 2025 |
| 171 160 € | 1 729 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 49 Grande Rue | 18 septembre 2025 |
| 164 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 35 Rue des Coudres | 17 septembre 2025 |
| 2 512 800 € | 3 926 €/m² | Maison · 640 m² · 8 p. | 22 Avenue du Baron | 4 septembre 2025 |
| 275 000 € | 982 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5 Allée de Chenonceaux | 27 août 2025 |
| 225 000 € | 674 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 96 Rue Nationale | 26 août 2025 |
| 49 250 € | 821 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 83 Rue Nationale | 8 août 2025 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Place des Futreaux | 1 août 2025 |
| 275 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Chemin Haut | 29 juillet 2025 |
| 88 300 € | 981 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 221 Chemin de Vernou Riennay | 22 juillet 2025 |
| 173 000 € | 911 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 10 Rue des Rabris | 9 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 28 Rue du Port Pichard | 8 juillet 2025 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 212 Route de Blois | 26 juin 2025 |
| 111 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Rue au Lait | 23 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 36 Rue des Grands Vergers | 13 juin 2025 |
| 129 700 € | 1 729 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Allée des Jonquilles | 12 juin 2025 |
| 91 700 € | 1 019 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Boulaie | 5 juin 2025 |
| 134 200 € | 895 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 20 Rue des Grands Vergers | 5 juin 2025 |
| 149 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Ormoie | 12 mai 2025 |
| 234 450 € | 2 093 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Place du Cavereau | 29 avril 2025 |
| 145 800 € | 1 778 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 37 Rue de Bourges | 24 avril 2025 |
| 1 561 820 € | 4 314 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | La Sablonniere | 31 mars 2025 |
| 172 800 € | 873 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 3 Rue de la Garenne | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Allée de Chenonceaux | 28 février 2025 |
| 225 550 € | 2 256 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de Moque Baril | 26 février 2025 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 18 Rue Hallee | 24 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Rue du Bois Roger | 11 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontaine | 10 janvier 2025 |
| 30 000 € | 278 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 3 Rue de Bourges | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue Nationale | 17 décembre 2024 |
| 151 700 € | 477 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 5 Allée des Chabottes | 16 décembre 2024 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Place de Villesavin | 12 décembre 2024 |
| 162 450 € | 1 504 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 14 Avenue de Sologne | 15 novembre 2024 |
| 255 000 € | 802 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 4 Chemin des Coutures | 8 novembre 2024 |
| 154 100 € | 866 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 17 Rue des Vieux Fosses | 29 octobre 2024 |
| 245 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 500 m² | 1 Rue de la Noue Bidet | 28 septembre 2024 |
| 117 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Allée des Jonquilles | 25 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Coudres | 17 septembre 2024 |
| 255 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 20 Rue des Mees | 10 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue de la Guinguette | 6 septembre 2024 |
| 149 450 € | 1 966 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin a Vent | 3 septembre 2024 |
| 238 000 € | 708 €/m² | Maison · 336 m² · 11 p. | 4 Rue du Petit Chaffin | 12 août 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 218 Route de Blois | 30 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin a Vent | 30 juillet 2024 |
| 178 600 € | 1 353 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 10 Place Francois Villon | 22 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 69 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2024 |
| 120 500 € | 941 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 12 Place de la Mairie | 28 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 31 Rue de Crouy | 11 juin 2024 |
| 124 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 38 Route de Blois | 11 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1 Allée des Vanneaux | 1 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
9,99 €/m²
de 8,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Laurent-Nouan reposent sur 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-Nouan →
Rue par rue à Saint-Laurent-Nouan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Nouan ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-Nouan s’établit à 1 495 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-Nouan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-Nouan a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-Nouan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-Nouan est de 145 800 €, soit 1 495 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 269 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-Nouan.