Prix immobilier à Mimizan
sur les 12 derniers mois publiés · 199 ventes · 1 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mimizan (40200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
3 229 €/m²
Habitants
7 673
Où se sont faites les ventes à Mimizan
Par type de bien
Dernières ventes à Mimizan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 399 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue Felix Arnaudin | 30 décembre 2025 |
| 255 900 € | 3 877 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Avenue de Vigon | 30 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 47 Rue du Tremail | 29 décembre 2025 |
| 355 000 € | 5 299 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 132 Rue du Palot | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 26 Cité des Tilleuls | 23 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue du Rond Point | 22 décembre 2025 |
| 405 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 7 Rue des Bruyeres | 19 décembre 2025 |
| 242 000 € | 4 654 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 15 Rue des Motteux | 18 décembre 2025 |
| 192 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 20 Route de Baleste | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue des Motteux | 11 décembre 2025 |
| 498 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 32 Avenue de la Cote d’Argent | 11 décembre 2025 |
| 489 480 € | 3 547 €/m² | Maison · 138 m² · 8 p. | 58 Rue de la Poste | 9 décembre 2025 |
| 305 870 € | 3 121 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1500 Route des Quartiers | 8 décembre 2025 |
| 145 000 € | 644 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | Archus-Nord | 8 décembre 2025 |
| 177 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Abbaye | 4 décembre 2025 |
| 1 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 1 Allée des Becassines | 2 décembre 2025 |
| 247 663 € | 2 948 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Chasseurs | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 10 Rue de la Papeterie | 27 novembre 2025 |
| 299 823 € | 3 190 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Fontaine | 26 novembre 2025 |
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 31 Impasse Jean Jacques Rousseau | 24 novembre 2025 |
| 114 075 € | 5 432 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 34 Avenue de la Cote d’Argent | 21 novembre 2025 |
| 440 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 33 Avenue des Oiseaux | 12 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue du Pignada | 12 novembre 2025 |
| 104 747 € | 4 364 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Rue des Tourterelles | 6 novembre 2025 |
| 141 200 € | 3 444 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 34 Place du Marche | 5 novembre 2025 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5 Rue des Chevreuils | 5 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de la Canelle | 4 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 7 Rue des Ortolans | 4 novembre 2025 |
| 187 100 € | 5 503 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 2 Avenue Maurice Martin | 31 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 14 Rue Petit Jean | 30 octobre 2025 |
| 418 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 26 Rue Colette | 28 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 51 Rue du Tuc de Rose | 27 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 1 Rue des Etangs | 24 octobre 2025 |
| 464 600 € | 4 425 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Prom des Pins | 24 octobre 2025 |
| 226 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 11 Rue de Galand | 23 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 2 Impasse du Moulin Neuf | 21 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 46 Rue du Vieux Marche | 21 octobre 2025 |
| 442 000 € | 4 753 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 38 Avenue du Courant | 17 octobre 2025 |
| 466 000 € | 4 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue des Ombrines | 7 octobre 2025 |
| 194 960 € | 4 332 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 7 Rue D'old Orchard | 30 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 1 Rue du Casino | 29 septembre 2025 |
| 206 400 € | 3 822 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 18 Boulevard de l’Atlantique | 29 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 44 m² | 16 Avenue de la Cote d’Argent | 25 septembre 2025 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 35 Rue de Bel Air | 24 septembre 2025 |
| 587 500 € | 4 896 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue des Genets | 23 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue des Roitelets | 19 septembre 2025 |
| 318 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9 Rue Bremontier | 19 septembre 2025 |
| 119 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 48 Avenue du Parc d’Hiver | 19 septembre 2025 |
| 194 710 € | 4 749 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 24 Avenue de la Cote d’Argent | 19 septembre 2025 |
| 140 300 € | 4 009 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 10 Rue des Tourterelles | 19 septembre 2025 |
| 229 500 € | 4 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 48 Avenue du Parc d’Hiver | 18 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 22 Cité des Tilleuls | 15 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 22 Rue des Mimosas | 15 septembre 2025 |
| 315 100 € | 3 030 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 38 Rue de Galand | 15 septembre 2025 |
| 119 850 € | 3 632 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 34 Avenue de la Cote d’Argent | 12 septembre 2025 |
| 182 950 € | 3 977 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 18 Avenue Maurice Martin | 12 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue du Pignada | 9 septembre 2025 |
| 231 970 € | 3 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Avenue Claude Monet | 3 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 33 Rue des Roitelets | 2 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9001 Résidence de la Foret | 1 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,30 €/m²
de 10,1 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,82 €/m²
de 12,9 à 21,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Maison
10,77 €/m²
de 8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mimizan reposent sur 468 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mimizan →
Rue par rue à Mimizan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 312 €/m²
- 4 384 €/m²
- 1 775 €/m²
- 2 656 €/m²
- 4 667 €/m²
- 4 286 €/m²
- 3 427 €/m²
- 2 210 €/m²
- 1 856 €/m²
- 3 951 €/m²
- 3 491 €/m²
- 3 600 €/m²
- 4 156 €/m²
- 4 194 €/m²
- 2 568 €/m²
- 3 429 €/m²
- 2 197 €/m²
- 3 214 €/m²
- 4 774 €/m²
- 4 389 €/m²
- 1 290 €/m²
- 1 893 €/m²
- 4 923 €/m²
- 5 174 €/m²
- 4 955 €/m²
- 2 059 €/m²
- 4 527 €/m²
- 4 268 €/m²
- 2 805 €/m²
- 2 031 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mimizan ?
Le prix médian au m² à Mimizan s’établit à 3 265 €/m², calculé sur 199 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mimizan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mimizan a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mimizan ?
Le prix médian pour une maison à Mimizan est de 282 000 €, soit 2 975 €/m², sur 115 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 357 500 €.
Combien coûte un appartement à Mimizan ?
Le prix médian pour un appartement à Mimizan est de 177 000 €, soit 3 856 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 155 ventes sont disponibles au total pour Mimizan.