Prix immobilier à Escource
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escource (40210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 600 €
Premier quartile
184 940 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 912 €/m²
Habitants
824
Où se sont faites les ventes à Escource
Par type de bien
Dernières ventes à Escource
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 750 € | 1 241 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 5 Rue des Gemmeurs | 19 décembre 2025 |
| 150 500 € | 1 929 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 287 Route de Mimizan | 17 novembre 2025 |
| 184 940 € | 1 831 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 28 Route de Labouheyre | 30 octobre 2025 |
| 434 500 € | 3 448 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Allée Palinette | 20 octobre 2025 |
| 328 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Jouanicot | 19 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 1125 Quartier Terrenave | 28 mai 2025 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Allée du Pousse Crampon | 25 avril 2025 |
| 247 600 € | 2 336 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 22 Rue Champagne | 25 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 2040 Route de Bouheben | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue des Genets | 24 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 11 Rue Champagne | 9 octobre 2024 |
| 209 327 € | 3 220 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Allée des Gemelles | 27 août 2024 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 3 Route de Cap de Pin | 29 mai 2024 |
| 188 500 € | 2 218 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Route du Chateau D'eau | 8 mars 2024 |
| 231 566 € | 2 573 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Gemmeurs | 16 décembre 2023 |
| 316 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | German | 24 novembre 2023 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 5 Rue de L'ecole | 4 octobre 2023 |
| 95 000 € | 941 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Route de Labouheyre | 22 septembre 2023 |
| 325 118 € | 3 422 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue des Resiniers | 3 août 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Route de Labouheyre | 28 juillet 2023 |
| 354 915 € | 3 776 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Cameleyre | 11 juillet 2023 |
| 186 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Lotissement Champagne 1 | 23 juin 2023 |
| 480 770 € | 1 036 €/m² | Maison · 464 m² · 8 p. | Bouheben | 16 juin 2023 |
| 267 663 € | 1 912 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Gare de Jouanicot | 16 mai 2023 |
| 355 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Hourregue | 28 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue des Genets | 20 avril 2023 |
| 300 000 € | 813 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 787 Quartier Bergit | 9 mars 2023 |
| 260 050 € | 3 251 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Allée de la Palique | 28 février 2023 |
| 448 760 € | 1 092 €/m² | Maison · 411 m² · 5 p. | 4 Quartier Bouheben | 22 février 2023 |
| 270 300 € | 2 550 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 14 Rue des Resiniers | 1 décembre 2022 |
| 47 833 € | 120 €/m² | Maison · 400 m² · 11 p. | 20 Route de Pontenx | 28 novembre 2022 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1115 Quartier du Tartoure | 3 novembre 2022 |
| 430 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 3 Lotissement Fleurs des Landes | 31 octobre 2022 |
| 265 500 € | 2 950 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Allée du Pousse Crampon | 12 octobre 2022 |
| 30 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 132 m² | 7327 Moulin de Haut | 1 juillet 2022 |
| 357 870 € | 3 408 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Allée de L'escouarte | 1 juillet 2022 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 41 Quartier Bouheben | 21 avril 2022 |
| 380 000 € | 540 €/m² | Maison · 704 m² · 5 p. | Marioy | 30 mars 2022 |
| 220 000 € | 588 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 375 Quartier Hourregue | 29 mars 2022 |
| 349 460 € | 1 481 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 925 Quartier du Tartoure | 8 février 2022 |
| 260 680 € | 2 607 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Gemmeurs | 4 février 2022 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Allée du Hapchot | 3 février 2022 |
| 32 000 € | 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue des Gemmeurs | 1 décembre 2021 |
| 48 000 € | 369 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1100 Quartier Bergit | 18 novembre 2021 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Capdepin-Sud-Ouest | 4 octobre 2021 |
| 255 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 1 Allée du Bridon | 24 août 2021 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 4 Rue de L'ecole | 24 août 2021 |
| 173 520 € | 2 892 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Allée de la Palique | 28 juillet 2021 |
| 253 650 € | 2 225 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 4 Allée Palinette | 8 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue du Stade | 18 juin 2021 |
| 87 000 € | 744 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 17 Route de Cap de Pin | 11 juin 2021 |
| 259 550 € | 1 338 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 1 Rue de L'ecole | 10 juin 2021 |
| 75 000 € | 252 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 34 Quartier Brana | 19 mai 2021 |
| 239 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 18 Rue des Genets | 3 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Lotissement Fleurs des Landes | 13 avril 2021 |
| 322 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Allée Palinette | 7 avril 2021 |
| 41 123 € | 437 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Allée du Hapchot | 15 février 2021 |
| 300 000 € | 709 €/m² | Local commercial · 423 m² | 530 Route de Mimizan | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,85 €/m²
de 9 à 13,1 €
Maison
11,55 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escource : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escource →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escource ?
Le prix médian au m² à Escource s’établit à 1 831 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 940 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escource ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escource a baissé de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Escource ?
Le prix médian pour une maison à Escource est de 247 600 €, soit 1 929 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 940 € et 328 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Escource.