Prix immobilier à Saint-Étienne-d'Orthe
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-d'Orthe (40300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
374 850 €
Sur tout l’historique
1 633 €/m²
Habitants
740
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-d'Orthe
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-d'Orthe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 1183 Route du Bourg | 15 septembre 2025 |
| 374 850 € | 1 122 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 64 Route de Port de Lanne | 1 août 2025 |
| 378 050 € | 1 313 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 564 Route de Belus | 29 juillet 2025 |
| 328 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 445 Route de Paloumet | 18 juillet 2025 |
| 99 199 € | 2 157 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 689 Route du Bourg | 15 juillet 2025 |
| 406 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 126 Allée de l’Esbarits | 10 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 330 Route du Bourg | 19 mars 2025 |
| 310 000 € | 760 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 1280 Route de Port de Lanne | 16 janvier 2025 |
| 412 250 € | 1 165 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 393 Impasse le Borde | 5 novembre 2024 |
| 211 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 376 Route du Bourg | 16 octobre 2024 |
| 223 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Allée de l’Esbarits | 1 octobre 2024 |
| 209 850 € | 1 272 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 270 Route de Roques | 30 août 2024 |
| 312 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 118 Route de Port de Lanne | 20 août 2024 |
| 383 600 € | 3 144 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 127 Allée d’Aouby | 17 juillet 2024 |
| 215 300 € | 2 050 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 274 Route de Roques | 15 juillet 2024 |
| 243 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 463 Route de Rasport | 5 juillet 2024 |
| 225 050 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 272 Route de Roques | 25 juin 2024 |
| 373 595 € | 2 874 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 272 Route de Espagneou | 21 juin 2024 |
| 178 800 € | 1 736 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 181 Route de Port de Lanne | 7 mai 2024 |
| 124 500 € | 1 132 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Rasport-Est | 21 mars 2024 |
| 390 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 111 Route de Rasport | 19 mars 2024 |
| 242 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1249 Route du Bourg | 18 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 114 Impasse Hondelatte | 24 juin 2023 |
| 380 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 958 Route de Campagne | 20 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 38 Allée des Sports | 8 mars 2023 |
| 316 390 € | 2 379 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 117 Route de Port de Lanne | 10 janvier 2023 |
| 247 350 € | 1 359 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 985 Route de Rasport | 10 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Paureille | 21 octobre 2022 |
| 350 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 111 Route de Rasport | 27 septembre 2022 |
| 403 970 € | 1 422 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 555 Route de Lartigaou | 20 septembre 2022 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 283 Route du Pitsicq | 31 août 2022 |
| 383 860 € | 1 613 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 442 Route de Belus | 30 juin 2022 |
| 573 800 € | 1 678 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 54 Route du Bournet | 12 mai 2022 |
| 647 550 € | 4 178 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 9 Route de Lartigaou | 3 mai 2022 |
| 306 570 € | 2 323 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 863 Route de Campagne | 4 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 150 Impasse Piou | 7 janvier 2022 |
| 274 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 156 Route de Petiot | 6 août 2021 |
| 269 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 193 Route du Bourg | 24 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 195 Route de Port de Lanne | 6 juillet 2021 |
| 320 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 121 Route de Rasport | 11 juin 2021 |
| 420 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Sesque | 13 avril 2021 |
| 324 000 € | 853 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 77 Allée des Sports | 16 mars 2021 |
| 405 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Artiguenave | 11 mars 2021 |
| 510 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Darmandieu | 11 février 2021 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Baigts | 18 janvier 2021 |
| 540 000 € | 5 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 943 Route de Pey | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,60 €/m²
de 10,7 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,27 €/m²
de 12,2 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
12,53 €/m²
de 9 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-d'Orthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-d'Orthe →
Rue par rue à Saint-Étienne-d'Orthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-d'Orthe s’établit à 1 358 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 275 000 € et 374 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-d'Orthe a baissé de 33,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-d'Orthe ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-d'Orthe est de 315 000 €, soit 1 358 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 275 000 € et 374 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-d'Orthe.