Prix immobilier à Lubbon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lubbon (40240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
158 965 €
Sur tout l’historique
1 243 €/m²
Habitants
85
Où se sont faites les ventes à Lubbon
Par type de bien
Dernières ventes à Lubbon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 965 € | 1 766 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Tivoli | 17 octobre 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Route de Marmande | 7 mai 2025 |
| 134 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Pradeou | 8 avril 2025 |
| 149 100 € | 494 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 18 Route de Marmande | 3 juin 2024 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Tivoli | 27 décembre 2023 |
| 187 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Route de Mont de Marsan | 21 septembre 2022 |
| 3 860 000 € | 5 406 €/m² | Maison · 714 m² · 7 p. | 10 Route de Mont de Marsan | 12 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Pradeou | 6 septembre 2022 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 9 p. | Lyon | 11 janvier 2022 |
| 123 000 € | 854 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 8 Petit Segot | 14 décembre 2021 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 64 Pradeou | 13 octobre 2021 |
| 215 250 € | 1 313 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Garbes | 10 mai 2021 |
| 105 515 € | 672 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 21 Baillargue | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
6,73 €/m²
de 5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lubbon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lubbon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lubbon ?
Le prix médian au m² à Lubbon s’établit à 1 301 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 158 965 € au total.
Combien coûte une maison à Lubbon ?
Le prix médian pour une maison à Lubbon est de 134 000 €, soit 1 301 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 158 965 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Lubbon.