Prix immobilier à Aureilhan
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 190 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aureilhan (40200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 830 €/m²
Habitants
1 146
Où se sont faites les ventes à Aureilhan
Par type de bien
Dernières ventes à Aureilhan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 500 € | 1 497 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Impasse des Ecureuils | 22 décembre 2025 |
| 406 731 € | 1 383 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 75 Chemin de Lamarque | 18 décembre 2025 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 309 Route de Dubord | 9 décembre 2025 |
| 450 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 409 Route de Castelnau | 25 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 121 Route de la Tuilerie | 4 novembre 2025 |
| 58 250 € | 2 774 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 223 Route du Bourg | 27 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Chemin D'andrille | 20 octobre 2025 |
| 217 050 € | 3 445 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Chemin D'andrille | 16 octobre 2025 |
| 240 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 952 m² | 621 Route des Artisans | 11 septembre 2025 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5 Chemin D'andrille | 27 août 2025 |
| 120 470 € | 4 016 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 400 Prom de l’Etang | 19 août 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Chemin D'andrille | 7 juillet 2025 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 108 Route de Mailleres | 20 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 310 Chemin du Pasteur | 30 avril 2025 |
| 279 200 € | 3 285 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 460 Route du Bourg | 29 avril 2025 |
| 267 036 € | 3 380 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 146 Allée des Brises | 22 avril 2025 |
| 226 630 € | 4 533 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 810 Route du Bourg | 26 mars 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 709 Route de Lamarque | 19 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 842 Route du Bourg | 11 mars 2025 |
| 223 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 35 Allée des Alizes | 7 mars 2025 |
| 153 470 € | 3 654 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Chemin D'andrille | 21 février 2025 |
| 548 023 € | 1 930 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Lamarque | 14 février 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 150 Allée des Acacias | 20 janvier 2025 |
| 109 774 € | 3 659 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 400 Prom de l’Etang | 17 janvier 2025 |
| 162 500 € | 2 851 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Chemin D'andrille | 23 décembre 2024 |
| 193 600 € | 2 978 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Chemin D'andrille | 9 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Chemin D'andrille | 28 novembre 2024 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 211 Route du Bourg | 27 novembre 2024 |
| 134 560 € | 3 204 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 840 Route des Lacs | 22 novembre 2024 |
| 136 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 400 Prom de l’Etang | 15 novembre 2024 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 255 Route de Picaton | 16 octobre 2024 |
| 102 900 € | 3 430 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 333 Route de Dubord | 8 octobre 2024 |
| 257 900 € | 2 866 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 99 Allée des Jardins de Bouliac | 30 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 71 Chemin de Bouliac | 27 septembre 2024 |
| 104 720 € | 3 491 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 519 Route de Dubord | 29 août 2024 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 653 Route des Artisans | 1 août 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Chemin D'andrille | 1 août 2024 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 254 Route de Picaton | 31 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Chemin D'andrille | 23 juillet 2024 |
| 275 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 780 Route de Crabeyron | 7 juin 2024 |
| 134 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Chemin D'andrille | 6 juin 2024 |
| 278 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 25 Chemin de Marioy | 30 mai 2024 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 840 Route du Bourg | 27 mai 2024 |
| 330 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 160 Allée Pinede d’Andrille | 15 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Chemin D'andrille | 7 mai 2024 |
| 102 570 € | 3 663 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 400 Prom de l’Etang | 3 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 49 Impasse de Bouliac | 22 mars 2024 |
| 161 047 € | 1 895 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Impasse des Ecureuils | 13 mars 2024 |
| 287 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 58 Route de Mailleres | 12 mars 2024 |
| 305 200 € | 3 549 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 229 Route du Bourg | 14 février 2024 |
| 151 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 400 Prom de l’Etang | 31 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Chemin D'andrille | 24 janvier 2024 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 106 Route de Mailleres | 15 janvier 2024 |
| 131 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 400 Prom de l’Etang | 4 janvier 2024 |
| 432 500 € | 3 545 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 36 Chem des Ajoncs | 27 décembre 2023 |
| 112 020 € | 3 863 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 400 Prom de l’Etang | 20 décembre 2023 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Chemin D'andrille | 30 novembre 2023 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 400 Prom de l’Etang | 2 octobre 2023 |
| 365 000 € | 3 510 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 239 Allée des Alizes | 29 septembre 2023 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 47 Allée des Fougeres | 5 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,20 €/m²
de 10,1 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,85 €/m²
de 9 à 13,1 €
Maison
11,55 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aureilhan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aureilhan →
Rue par rue à Aureilhan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aureilhan ?
Le prix médian au m² à Aureilhan s’établit à 2 870 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aureilhan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aureilhan a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aureilhan ?
Le prix médian pour une maison à Aureilhan est de 221 500 €, soit 2 823 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 267 036 €.
Combien coûte un appartement à Aureilhan ?
Le prix médian pour un appartement à Aureilhan est de 120 470 €, soit 3 654 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 774 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 190 ventes sont disponibles au total pour Aureilhan.