Prix immobilier à Laluque
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laluque (40465), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
1 102
Où se sont faites les ventes à Laluque
Par type de bien
Dernières ventes à Laluque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 111 Avenue Saint Jean | 31 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 70 Chemin de Larquier | 15 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 201 Rue Bordessoule | 9 octobre 2025 |
| 82 000 € | 603 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 85 Avenue Saint Jean | 11 septembre 2025 |
| 191 500 € | 958 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 114 Chemin de la Claire | 22 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 142 Chemin de Pesques | 7 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 96 Chemin du Carre | 26 juin 2025 |
| 165 988 € | 922 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 62 Rue du 19 Mars 1962 | 23 juin 2025 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 114 Chemin de la Claire | 13 mai 2025 |
| 336 078 € | 2 546 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 158 Impasse Leon Bats | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 46 Impasse des Papillons | 21 mars 2025 |
| 361 110 € | 3 611 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 150 Chemin de la Claire | 13 février 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 18 Rue du Champ du Baria | 7 janvier 2025 |
| 600 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | Le Bourg | 16 décembre 2024 |
| 227 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 291 Chemin de Pesques | 2 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 165 Chemin de Pesques | 2 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Abeille | 10 septembre 2024 |
| 306 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 149 Impasse des Mines | 30 août 2024 |
| 474 100 € | 1 403 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 363 Route de Gourbera | 23 août 2024 |
| 250 499 € | 2 409 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 250 Chemin de Pesques | 9 août 2024 |
| 363 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 97 Chemin de la Claire | 2 août 2024 |
| 253 774 € | 2 464 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 114 Chemin Baria | 18 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 537 Rue du Stade | 28 février 2024 |
| 207 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 276 Avenue Saint Jean | 31 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 414 Route de Chapeou | 26 octobre 2023 |
| 203 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 414 Chemin de la Petite Gare | 4 août 2023 |
| 264 151 € | 1 376 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 août 2023 |
| 990 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 105 Impasse des Gouarderes | 11 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 112 Rue Bordessoule | 6 juillet 2023 |
| 650 000 € | 4 248 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 164 Chemin de Hourquet | 23 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 53 Impasse des Mines | 3 mai 2023 |
| 236 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 469 Chemin des Gouarderes | 19 avril 2023 |
| 138 131 € | 2 467 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 16 Rue de la Violette | 19 avril 2023 |
| 384 500 € | 2 827 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 128 Avenue des Tilleuls | 6 février 2023 |
| 325 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bourg | 25 janvier 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Becdehe | 28 décembre 2022 |
| 229 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 22 Route de Chapeou | 30 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 56 Chemin du Carre | 14 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 51 Rue de la Violette | 15 septembre 2022 |
| 322 275 € | 2 120 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Impasse des 3 Pins | 31 août 2022 |
| 282 950 € | 1 572 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 31 Impasse des Papillons | 17 août 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 56 Chemin de Pesques | 10 août 2022 |
| 289 500 € | 3 217 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1996 Route de Bas | 9 août 2022 |
| 234 420 € | 2 254 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 114 Impasse Leon Bats | 4 août 2022 |
| 155 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 280 Route de Buglose | 28 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Yeme | 27 juin 2022 |
| 159 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1006 Chemin des Tuileries | 18 mai 2022 |
| 72 500 € | 500 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 février 2022 |
| 208 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Jean | 25 novembre 2021 |
| 344 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 257 Route de Buglose | 23 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 471 Route de Chapeou | 19 novembre 2021 |
| 226 500 € | 1 049 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | 325 Impasse de l’Usine | 3 novembre 2021 |
| 289 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 140 Route de Buglose | 14 octobre 2021 |
| 370 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 68 Chemin de Bernachot | 1 octobre 2021 |
| 315 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 61 Rue de Maisonnave | 6 août 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 143 Impasse de la Gare | 30 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 105 Route de la Gare | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
10,13 €/m²
de 8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laluque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laluque →
Rue par rue à Laluque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laluque ?
Le prix médian au m² à Laluque s’établit à 2 217 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laluque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laluque a baissé de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laluque ?
Le prix médian pour une maison à Laluque est de 210 000 €, soit 2 217 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 500 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Laluque.