Prix immobilier à Pontonx-sur-l'Adour
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 188 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontonx-sur-l'Adour (40465), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 500 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Sur tout l’historique
1 909 €/m²
Habitants
3 021
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Par type de bien
Dernières ventes à Pontonx-sur-l'Adour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 917 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Belloc | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Rue Alfred Darroze | 22 décembre 2025 |
| 246 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 31 Rue des Palombes | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5004 Chemin de Gurgues | 15 décembre 2025 |
| 370 800 € | 981 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 1083 Chemin de L'argelas | 9 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Route de L'ocean | 1 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue Alfred Darroze | 20 novembre 2025 |
| 272 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 20 Rue Belloc | 14 novembre 2025 |
| 352 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Rue des Prairies | 13 novembre 2025 |
| 242 900 € | 2 358 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 23 Rue Alfred Darroze | 16 octobre 2025 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 56 Avenue Robert Labeyrie | 6 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Thiou de la Lande | 2 octobre 2025 |
| 304 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 60 Chemin de Halage | 25 septembre 2025 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 202 Rue de Paterne | 22 septembre 2025 |
| 323 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5001 Route de Lesgor | 29 août 2025 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue Marcel Pagnol | 28 août 2025 |
| 282 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 371 Chemin de Haut | 26 août 2025 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 75 Rue du Sala | 28 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Seque | 23 juillet 2025 |
| 106 000 € | 757 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 323 Rue de Lesbordes | 9 juillet 2025 |
| 230 500 € | 887 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 620 Route de L'ocean | 7 juillet 2025 |
| 255 943 € | 2 534 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 29 Rue des Roseaux | 3 juillet 2025 |
| 202 500 € | 1 457 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 13 Chemin de Sourigot | 12 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 165 Rue Jean Rostand | 28 mai 2025 |
| 118 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 400 m² | 1735 Route de L'ocean | 26 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 46 Rue de Gassiot | 16 mai 2025 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 270 Avenue du Marensin | 18 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Impasse Antoine de Saint Exupery | 14 avril 2025 |
| 142 500 € | 792 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 145 Chemin du Pont de la Moule | 9 avril 2025 |
| 299 140 € | 2 514 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 8 Rue de Nogaro | 3 mars 2025 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3965 Route de L'ocean | 21 février 2025 |
| 409 700 € | 1 348 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 461 Chemin D'ossens | 20 février 2025 |
| 245 000 € | 935 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Rue du Lavoir | 22 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Impasse Antoine de Saint Exupery | 17 janvier 2025 |
| 312 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 412 Avenue Robert Labeyrie | 10 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue des Palombes | 8 janvier 2025 |
| 235 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 205 Rue Jean Rostand | 3 janvier 2025 |
| 265 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue Belloc | 27 décembre 2024 |
| 217 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 422 Avenue du Marensin | 22 novembre 2024 |
| 134 500 € | 934 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Barraguin | 12 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 6 p. | 168 Avenue de la Chalosse | 12 septembre 2024 |
| 144 560 € | 2 628 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 202 Rue de Paterne | 10 septembre 2024 |
| 470 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 447 Chemin d’'allemane | 9 septembre 2024 |
| 254 960 € | 879 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 17 Chemin d’'allemane | 30 juillet 2024 |
| 355 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2 Impasse Antoine de Saint Exupery | 11 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 270 Rue de Petche | 9 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 66 Impasse Jean Giono | 4 juillet 2024 |
| 268 400 € | 3 355 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Rue des Prairies | 17 juin 2024 |
| 286 210 € | 2 779 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Impasse Emile Zola | 10 juin 2024 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 202 Rue de Paterne | 2 mai 2024 |
| 139 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3965 Route de L'ocean | 4 avril 2024 |
| 128 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 271 Rue de Pion | 29 mars 2024 |
| 185 650 € | 3 713 €/m² | Local commercial · 50 m² | 46 Rue du Fronton | 29 mars 2024 |
| 340 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1131 Chemin de Sarpolet | 11 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 10 Rue de Badets | 11 mars 2024 |
| 294 000 € | 919 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 2765 Route de L'ocean | 19 février 2024 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Chemin de Sourigot | 15 février 2024 |
| 177 500 € | 2 958 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2685 Route de L'ocean | 14 février 2024 |
| 211 000 € | 718 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 694 Chemin de L'argelas | 9 février 2024 |
| 282 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Rue des Prairies | 16 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,52 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Maison
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pontonx-sur-l'Adour reposent sur 111 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontonx-sur-l'Adour →
Rue par rue à Pontonx-sur-l'Adour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontonx-sur-l'Adour ?
Le prix médian au m² à Pontonx-sur-l'Adour s’établit à 2 201 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 272 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontonx-sur-l'Adour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontonx-sur-l'Adour a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontonx-sur-l'Adour ?
Le prix médian pour une maison à Pontonx-sur-l'Adour est de 235 500 €, soit 2 201 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 282 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 188 ventes sont disponibles au total pour Pontonx-sur-l'Adour.