Prix immobilier à Augea
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Augea (39190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 375 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
156 800 €
Sur tout l’historique
1 054 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Augea
Par type de bien
Dernières ventes à Augea
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 500 € | 1 024 €/m² | Maison · 269 m² · 6 p. | 1910 Route du Bois Laurent | 17 novembre 2025 |
| 144 375 € | 1 054 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Au Village | 19 septembre 2025 |
| 156 800 € | 2 376 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Route des Vins | 18 août 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Chemin du Sabotier | 9 août 2025 |
| 126 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Au Village | 20 mars 2025 |
| 158 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Au Village | 9 janvier 2024 |
| 83 680 € | 1 708 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 13 Route des Vins | 15 septembre 2023 |
| 133 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Au Champ Garnier | 17 juillet 2023 |
| 127 000 € | 774 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Au Village | 30 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 2 Impasse du Monument | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Au Bois Laurent | 10 novembre 2022 |
| 37 803 € | 582 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Route Principale du Bois Laurent | 23 mai 2022 |
| 198 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue de la Clos | 18 mai 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Route de la Prairie | 28 avril 2022 |
| 26 000 € | 217 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 550 Chemin du Tunnel | 23 mars 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Bois Laurent | 11 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Impasse du Chateau | 9 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Rue Principale | 15 juillet 2021 |
| 72 000 € | 713 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Au Village | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,34 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Augea : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Augea →
Rue par rue à Augea
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Augea ?
Le prix médian au m² à Augea s’établit à 1 054 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 156 800 € au total.
Combien coûte une maison à Augea ?
Le prix médian pour une maison à Augea est de 144 375 €, soit 1 054 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 156 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Augea.