Prix immobilier à Chassal-Molinges
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassal-Molinges (39360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
37 333 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 153 €/m²
Habitants
1 113
Où se sont faites les ventes à Chassal-Molinges
Par type de bien
Dernières ventes à Chassal-Molinges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 445 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 15 Route de Saint Claude | 7 octobre 2025 |
| 325 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 279 m² · 9 p. | 7 Route de Lyon | 19 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue de la Brocatelle | 31 juillet 2025 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Au Champ du Perron | 3 juillet 2025 |
| 195 000 € | 985 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Entre les Cotes | 9 avril 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 5111 Route de Marignat Molinges | 27 mars 2025 |
| 37 333 € | 519 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Lotissement sur le Moulin | 25 février 2025 |
| 350 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | 1 Route de Lyon | 19 novembre 2024 |
| 300 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 5 Route de Lyon | 23 octobre 2024 |
| 370 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 201 m² · 8 p. | 6 Route de Lyon | 15 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Lotissement sur le Moulin | 4 novembre 2023 |
| 400 000 € | 393 €/m² | Appartement · 1018 m² · 4 p. | Aux Combes | 3 juin 2023 |
| 106 420 € | 1 182 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Lotissement le Pavillon | 5 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Route de Lyon | 28 avril 2023 |
| 279 200 € | 1 001 €/m² | Maison · 279 m² · 9 p. | 7 Route de Lyon | 27 avril 2023 |
| 95 000 € | 760 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 2 Rue des Jardins | 25 mars 2023 |
| 44 000 € | 367 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Rue du Pre Grand Louis | 19 janvier 2023 |
| 195 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5267 L Anglettant | 2 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Entre les Cotes | 9 novembre 2022 |
| 255 900 € | 2 285 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Entre les Cotes | 11 août 2022 |
| 231 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Sur le Port | 22 juillet 2022 |
| 180 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5290 Route de Saint Claude | 30 juin 2022 |
| 16 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 64 m² | 8 Place de la Mairie Chassal | 25 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 167 m² · 6 p. | 5 Montée de l’Eglise | 16 juin 2022 |
| 50 200 € | 717 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 21 Route de Saint Claude | 3 juin 2022 |
| 9 000 € | 145 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5078 En Brive | 28 février 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5092 L Anglettant | 21 janvier 2022 |
| 221 350 € | 1 153 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 5 Chem de la Serre | 6 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Pavillon | 5 janvier 2022 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 320 m² | 5272 Aux Pres d’Aval Molinges | 29 octobre 2021 |
| 102 500 € | 1 192 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Route de Marignat Chassal | 9 septembre 2021 |
| 247 900 € | 3 305 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | A la Chansure | 28 août 2021 |
| 314 650 € | 1 967 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Montée de l’Eglise | 16 juillet 2021 |
| 162 220 € | 971 €/m² | Appartement · 167 m² · 6 p. | 5 Montée de l’Eglise | 16 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Lotissement les Lyres | 10 juillet 2021 |
| 77 000 € | 778 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | A la Fin du Marche | 3 juillet 2021 |
| 180 900 € | 1 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Lotissement le Pavillon | 14 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Rue du Centre | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chassal-Molinges reposent sur 118 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassal-Molinges →
Rue par rue à Chassal-Molinges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassal-Molinges ?
Le prix médian au m² à Chassal-Molinges s’établit à 739 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 333 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chassal-Molinges ?
Le prix médian pour une maison à Chassal-Molinges est de 85 000 €, soit 739 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Chassal-Molinges.