Prix immobilier à Mesnay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnay (39600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 175 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 233 €/m²
Habitants
579
Où se sont faites les ventes à Mesnay
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue Merciere | 28 août 2025 |
| 141 175 € | 556 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 11 Rue du Bas du Mont | 27 août 2025 |
| 150 000 € | 588 €/m² | Appartement · 255 m² · 2 p. | A la Rue Basse | 30 juillet 2025 |
| 65 500 € | 862 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Grande Rue | 6 mars 2025 |
| 334 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 9 Rue de la Bernarde | 15 novembre 2024 |
| 378 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 9 Rue de Chamboz | 5 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 58 Rue Basse | 31 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Aux Enseinges | 7 juin 2024 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Le Bouillon | 13 mai 2024 |
| 143 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos Blanchot | 13 novembre 2023 |
| 154 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue Basse | 9 novembre 2023 |
| 70 500 € | 470 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5140 Quartier Breniaux | 12 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Allée des Bleuets | 30 septembre 2023 |
| 147 250 € | 1 376 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue du Tartre | 1 septembre 2023 |
| 227 200 € | 2 497 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Bannans | 18 avril 2023 |
| 215 500 € | 1 941 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Aux Enseinges | 30 mars 2023 |
| 32 000 € | 582 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Allée du Javel | 30 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue de la Resistance | 30 janvier 2023 |
| 226 700 € | 2 361 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 54 Rue Basse | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de Chamboz | 9 août 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Merciere | 4 juillet 2022 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Grande Rue | 13 juin 2022 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue du Clos Blanchot | 14 avril 2022 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 36 Rue Merciere | 21 mars 2022 |
| 34 000 € | 415 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Grande Rue | 28 octobre 2021 |
| 227 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | Visney Harland | 15 octobre 2021 |
| 89 000 € | 664 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 42 Rue Basse | 23 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Pre Bouas | 21 juillet 2021 |
| 128 000 € | 800 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Aux Enseinges | 9 juillet 2021 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 68 Rue Basse | 7 juillet 2021 |
| 296 500 € | 741 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 5137 Rue du Clos Blanchot | 17 juin 2021 |
| 95 000 € | 704 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 4 Rue des Regains | 11 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 3 Rue D'andelot | 22 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue Basse | 9 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Le Bouillon | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,63 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnay →
Rue par rue à Mesnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnay ?
Le prix médian au m² à Mesnay s’établit à 588 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 500 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mesnay ?
Le prix médian pour une maison à Mesnay est de 141 175 €, soit 862 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 500 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Mesnay.