Prix immobilier à Sarrogna
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarrogna (39270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
231 500 €
Sur tout l’historique
1 475 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Sarrogna
Par type de bien
Dernières ventes à Sarrogna
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Impasse du Chateau la Villette | 27 juin 2025 |
| 267 510 € | 2 027 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 4 Route de Villeneuve Sarrogna | 22 janvier 2025 |
| 234 500 € | 1 584 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 6 Rue de Baresia Villeneuve | 12 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Route des Croix Montjouvent | 23 août 2024 |
| 356 500 € | 865 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 5749 Route des Croix Montjouvent | 5 août 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 11 Rue du Lavoir Villeneuve | 26 mars 2024 |
| 262 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 9 Rue de la Tuffiere Marangea | 24 novembre 2023 |
| 231 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 9 Rue de la Tuffiere Marangea | 26 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Route de Messia Sarrogna | 30 mai 2023 |
| 227 000 € | 735 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 4 Chemin des Vieux Fours Villeneuve | 21 février 2023 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 1 Chemin des Lezinettes Sarrogna | 17 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 12 Route de Villeneuve Sarrogna | 11 février 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Rue Principale Sarrogna | 3 février 2022 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5007 Rue Principale Sarrogna | 20 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Hameau de Mont Jouvent | 1 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Chemin des Lezinettes Sarrogna | 25 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 8 Rue de la Tuffiere Marangea | 27 août 2021 |
| 215 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 6 Rue Principale Sarrogna | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarrogna : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarrogna →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrogna ?
Le prix médian au m² à Sarrogna s’établit à 1 475 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 231 500 € au total.
Combien coûte une maison à Sarrogna ?
Le prix médian pour une maison à Sarrogna est de 215 000 €, soit 1 475 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 231 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Sarrogna.