Prix immobilier à Montalieu-Vercieu
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 263 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montalieu-Vercieu (38390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
210 400 €
Sur tout l’historique
1 913 €/m²
Habitants
3 510
Où se sont faites les ventes à Montalieu-Vercieu
Par type de bien
Dernières ventes à Montalieu-Vercieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Local commercial · 79 m² | 1 Rue du Chat Noir | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 106 Grande Rue | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 116 Grande Rue | 5 décembre 2025 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 2 Rue Mirabeau | 14 novembre 2025 |
| 5 720 000 € | 1 278 €/m² | Local commercial · 4476 m² | La Volatiere | 13 novembre 2025 |
| 190 000 € | 644 €/m² | Appartement · 295 m² · 7 p. | 9 Route de Vassieu | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 56 Rue du Bugey | 28 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 64 Grande Rue | 24 octobre 2025 |
| 118 750 € | 1 947 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Mirabeau | 22 octobre 2025 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Vallee Bleue | 10 octobre 2025 |
| 94 060 € | 1 710 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 7 Rue de la Combe | 8 octobre 2025 |
| 315 400 € | 2 221 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Adonis | 7 octobre 2025 |
| 210 400 € | 2 125 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Rue des Aulnes | 19 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 1 Lotissement le Jardin de Champagne | 3 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Molle | 7 août 2025 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue du Chateau d’Eau | 1 août 2025 |
| 279 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue des Aulnes | 1 août 2025 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5697 Route de Champagne | 31 juillet 2025 |
| 144 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue des Buissieres | 31 juillet 2025 |
| 300 170 € | 2 544 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Mauchamp | 31 juillet 2025 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 2 Vallee Bleue | 30 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 2 Vallee Bleue | 24 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Grand Champ | 17 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 71 Rue du Rhone | 15 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 32 Rue du Bugey | 9 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Chemin d’Enclenoux | 8 juillet 2025 |
| 318 250 € | 1 607 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 11 Route de Valliere | 1 juillet 2025 |
| 141 200 € | 1 883 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue de la Lhuie | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 762 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 2 Rue de la Guille | 24 juin 2025 |
| 133 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Mirabeau | 24 juin 2025 |
| 256 500 € | 3 206 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Pissaules | 23 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 116 Grande Rue Grande Rue | 18 juin 2025 |
| 104 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 154 m² | 64 Grande Rue Grande Rue | 10 juin 2025 |
| 91 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 5697 Route de Champagne | 13 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5697 Route de Champagne | 13 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 144 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | 7 Rue de Jouvenet | 5 mai 2025 |
| 254 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Clos Lamartine | 29 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Lotissement Lot le Hameau du Vallon | 24 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 30 Rue du Besset | 17 avril 2025 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 2 Vallee Bleue | 14 avril 2025 |
| 126 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue des Iris | 11 avril 2025 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 1 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 116 Grande Rue Grande Rue | 25 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 147 Grande Rue Grande Rue | 24 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 2 Place du 19 Mars 1962 | 19 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 116 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2025 |
| 234 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Jardin de Champagne | 27 février 2025 |
| 190 000 € | 625 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 17 Route de Valliere | 25 février 2025 |
| 300 000 € | 880 €/m² | Local commercial · 341 m² | 9002 Mont Revolon | 21 février 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 5697 Route de Champagne | 19 février 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 121 Grande Rue Grande Rue | 6 février 2025 |
| 90 500 € | 1 588 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de Jouvenet | 30 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Volatiere | 23 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue Saint Louis | 23 janvier 2025 |
| 250 000 € | 847 €/m² | Appartement · 295 m² · 7 p. | 9 Route de Vassieu | 19 décembre 2024 |
| 249 400 € | 2 682 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 28 Lotissement Domaine Mirabeau | 18 décembre 2024 |
| 250 100 € | 4 100 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Route de Vassieu | 4 décembre 2024 |
| 164 452 € | 3 738 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 25 Vge des Pecheurs | 4 décembre 2024 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 35 Rue du Rhone | 2 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 8,3 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,45 €/m²
de 10,3 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Maison
11,01 €/m²
de 7,9 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montalieu-Vercieu reposent sur 321 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montalieu-Vercieu →
Rue par rue à Montalieu-Vercieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian au m² à Montalieu-Vercieu s’établit à 1 938 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 210 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montalieu-Vercieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montalieu-Vercieu a augmenté de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian pour une maison à Montalieu-Vercieu est de 200 000 €, soit 2 247 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 200 € et 254 000 €.
Combien coûte un appartement à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian pour un appartement à Montalieu-Vercieu est de 103 000 €, soit 1 554 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 263 ventes sont disponibles au total pour Montalieu-Vercieu.