Prix immobilier à Saint-Clair-du-Rhône
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 205 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Clair-du-Rhône (38370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 700 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
327 000 €
Sur tout l’historique
2 492 €/m²
Habitants
3 778
Où se sont faites les ventes à Saint-Clair-du-Rhône
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Clair-du-Rhône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 186 Rue Charles Peguy | 9 décembre 2025 |
| 192 200 € | 2 403 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 195 Rue Jean Chatanay | 8 décembre 2025 |
| 262 700 € | 1 876 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 153 Rue Joseph Perret | 8 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Glay | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 11 Rue Croix de l’Ecu | 6 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 393 Route du Peage | 29 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Local commercial · 31 m² | 1 Rue Emile Romanet | 23 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 162 Route de St Prim | 15 octobre 2025 |
| 305 150 € | 4 069 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 636 Rue Jean Chatanay | 9 octobre 2025 |
| 242 700 € | 4 045 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 498 Rue des Plantees | 30 septembre 2025 |
| 240 700 € | 2 407 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 961 Rue du Balay | 26 septembre 2025 |
| 302 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 204 Rue de Beauregard | 17 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 223 Chemin de la Fontaine | 28 août 2025 |
| 240 500 € | 2 405 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 246 Route d’Auberives | 1 août 2025 |
| 283 550 € | 2 985 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 246 Route d’Auberives | 28 juillet 2025 |
| 279 030 € | 3 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Les Plantees | 18 juillet 2025 |
| 226 500 € | 2 729 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Grouilleres | 10 juillet 2025 |
| 342 620 € | 3 461 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Burieux | 9 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5336 Combe Chez Mars | 7 juillet 2025 |
| 358 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 57 Rue des Buis | 2 juillet 2025 |
| 327 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5557 Peyron | 30 juin 2025 |
| 266 500 € | 3 701 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5538 Les Plantees | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 87 Impasse Gisele Halimi | 13 juin 2025 |
| 328 000 € | 3 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Varambon la Croix | 28 mai 2025 |
| 267 500 € | 1 783 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 9001 Route de la Madone | 23 mai 2025 |
| 143 600 € | 1 436 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Gabion | 19 mai 2025 |
| 278 500 € | 3 094 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1051 Route de Condrieu | 6 mai 2025 |
| 86 000 € | 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 29 avril 2025 |
| 6 852 000 € | 848 €/m² | Local commercial · 8076 m² | 5421 Avenue Berthelot | 24 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5501 Peyron | 22 avril 2025 |
| 136 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 14 Route de la Madone | 18 mars 2025 |
| 430 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Rue des Roches | 25 février 2025 |
| 368 500 € | 4 285 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Rembourdes | 25 février 2025 |
| 358 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 160 Rue de la Roche | 4 février 2025 |
| 209 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 293 Rue des Plantees | 30 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue du Vallon | 25 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5487 Varambon | 13 novembre 2024 |
| 312 550 € | 1 966 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 247 Rue des Carrosses | 31 octobre 2024 |
| 302 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 246 Route d’Auberives | 28 octobre 2024 |
| 269 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 188 Rue Charles Peguy | 18 octobre 2024 |
| 465 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5367 Glay | 11 octobre 2024 |
| 445 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 469 m² | 3 Rue du Cdt l’Herminier | 8 octobre 2024 |
| 285 000 € | 642 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 1134 Route du Peage | 2 octobre 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 52 m² | 1 Rue Emile Romanet | 2 octobre 2024 |
| 35 000 € | 1 129 €/m² | Local commercial · 31 m² | 1 Rue Emile Romanet | 1 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9013 Chemin du Balay | 27 septembre 2024 |
| 294 058 € | 2 698 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Moulin | 19 septembre 2024 |
| 247 800 € | 2 784 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Grouilleres | 12 septembre 2024 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 406 Rue de Mordant | 8 août 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 362 Rue des Plantees | 2 août 2024 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 56 Impasse Tabournel | 25 juillet 2024 |
| 337 290 € | 3 706 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 9017 Chemin du Balay | 1 juillet 2024 |
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 249 Rue Georges Guynemer | 18 juin 2024 |
| 297 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5528 Glay | 13 juin 2024 |
| 221 290 € | 2 405 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Grouilleres | 27 mai 2024 |
| 188 650 € | 2 734 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 14 Route de la Madone | 16 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Moulin | 18 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Glay | 8 avril 2024 |
| 335 900 € | 2 545 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 225 Rue de la Roche | 29 mars 2024 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 190 Rue Georges Guynemer | 21 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,21 €/m²
de 8 à 13,1 €
Maison
10,40 €/m²
de 7,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Clair-du-Rhône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Clair-du-Rhône →
Rue par rue à Saint-Clair-du-Rhône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-du-Rhône ?
Le prix médian au m² à Saint-Clair-du-Rhône s’établit à 2 403 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 327 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Clair-du-Rhône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Clair-du-Rhône ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Clair-du-Rhône est de 266 500 €, soit 2 407 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 328 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Clair-du-Rhône ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Clair-du-Rhône est de 136 000 €, soit 2 131 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 242 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 205 ventes sont disponibles au total pour Saint-Clair-du-Rhône.