Prix immobilier à Oytier-Saint-Oblas
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oytier-Saint-Oblas (38780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
213 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 613 €/m²
Habitants
1 743
Où se sont faites les ventes à Oytier-Saint-Oblas
Par type de bien
Dernières ventes à Oytier-Saint-Oblas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 441 € | 2 723 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 3235 Route de Saint Oblas | 24 novembre 2025 |
| 168 000 € | 840 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 12 Impasse des Cours | 29 septembre 2025 |
| 389 600 € | 3 044 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 373 Chemin de la Madone | 22 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Le Peage | 25 août 2025 |
| 402 000 € | 3 829 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Fournache | 5 août 2025 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Route de St Oblas | 1 août 2025 |
| 218 400 € | 2 323 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5175 Le Bertholon | 11 juillet 2025 |
| 147 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5003 Les Taissonieres | 30 juin 2025 |
| 213 000 € | 780 €/m² | Maison · 273 m² · 6 p. | 12 Impasse des Cours | 17 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5007 Le Peage | 12 juin 2025 |
| 289 500 € | 3 016 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5265 Le Village | 28 mai 2025 |
| 265 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Les Routes | 22 mai 2025 |
| 470 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 101 Chemin de la Poyas | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5255 Ranguillon | 10 avril 2025 |
| 161 150 € | 2 479 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5218 Le Village | 4 novembre 2024 |
| 525 350 € | 2 840 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Servanin Nord | 4 novembre 2024 |
| 420 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 273 m² · 6 p. | 12 Impasse des Cours | 15 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5000 Le Gabillon | 10 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Combe de Mur | 30 septembre 2024 |
| 266 200 € | 2 560 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 720 Chemin de la Madone | 3 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 65 Le Bertholon | 11 mars 2024 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5301 Le Bertholon | 29 février 2024 |
| 398 900 € | 3 836 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5318 Le Peage | 22 décembre 2023 |
| 328 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Ranguillon | 23 novembre 2023 |
| 340 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5043 Chante Merle | 21 novembre 2023 |
| 302 500 € | 4 321 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5090 Fournache | 2 août 2023 |
| 406 330 € | 3 386 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 171 Le Bertholon | 25 juillet 2023 |
| 371 450 € | 1 615 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 373 Route de St Oblas | 13 juillet 2023 |
| 410 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 692 Route de St Oblas | 13 juillet 2023 |
| 342 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 730 Chemin de la Madone | 10 juillet 2023 |
| 373 830 € | 2 614 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 7 Clos Chante Merle | 10 juillet 2023 |
| 356 400 € | 3 874 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 742 Route du Peage | 6 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5292 Bertin | 27 juin 2023 |
| 350 800 € | 3 050 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 152 Rue du Berthelon | 26 juin 2023 |
| 332 150 € | 2 966 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Peage | 23 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 867 Route de St Georges | 12 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5133 Vilnin | 14 avril 2023 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 211 Route de Septeme | 31 mars 2023 |
| 600 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 100 Route de Septeme | 13 mars 2023 |
| 72 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 89 m² | Les Routes | 20 février 2023 |
| 150 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 279 m² | Les Routes | 31 janvier 2023 |
| 525 900 € | 3 756 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 136 Route du Plan | 23 janvier 2023 |
| 157 500 € | 1 575 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5169 Le Pavy | 20 janvier 2023 |
| 394 600 € | 4 289 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9004 Les Gds Bois | 19 janvier 2023 |
| 74 500 € | 1 355 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | La Poterie | 28 décembre 2022 |
| 454 600 € | 2 613 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5365 Le Village | 14 décembre 2022 |
| 266 200 € | 2 560 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 720 Chemin de la Madone | 14 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Mont Guillerme | 9 décembre 2022 |
| 257 250 € | 3 675 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5120 La Poterie | 23 novembre 2022 |
| 440 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Bertin | 21 octobre 2022 |
| 513 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 153 Rue du Berthelon | 9 septembre 2022 |
| 300 700 € | 2 313 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5111 La Poterie | 7 septembre 2022 |
| 446 050 € | 3 232 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1080 Route de St Georges | 24 août 2022 |
| 435 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5246 Fournache | 5 août 2022 |
| 282 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5127 Vilnin | 4 août 2022 |
| 433 650 € | 3 442 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Pavy | 11 juillet 2022 |
| 440 480 € | 3 671 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 871 La Poterie | 8 juillet 2022 |
| 209 600 € | 2 994 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 9002 Le Village | 1 juillet 2022 |
| 115 000 € | 804 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Le Gd Pre | 10 juin 2022 |
| 456 900 € | 4 231 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Saint Oblas | 25 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,08 €/m²
de 11,6 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
16,18 €/m²
de 12,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,54 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Maison
13,42 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oytier-Saint-Oblas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oytier-Saint-Oblas →
Rue par rue à Oytier-Saint-Oblas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oytier-Saint-Oblas ?
Le prix médian au m² à Oytier-Saint-Oblas s’établit à 1 893 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 213 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oytier-Saint-Oblas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oytier-Saint-Oblas a baissé de 23,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oytier-Saint-Oblas ?
Le prix médian pour une maison à Oytier-Saint-Oblas est de 265 000 €, soit 1 893 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 213 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Oytier-Saint-Oblas.