Prix immobilier à Saint-Didier-de-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Didier-de-la-Tour (38110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
277 750 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
351 000 €
Sur tout l’historique
1 717 €/m²
Habitants
2 143
Où se sont faites les ventes à Saint-Didier-de-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Didier-de-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 250 € | 1 535 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Lotissement le Colombier | 11 décembre 2025 |
| 277 750 € | 2 436 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Impasse de Bourgeron | 21 octobre 2025 |
| 303 700 € | 1 565 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 174 Route des Rivoires | 15 octobre 2025 |
| 412 800 € | 1 827 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 24 Chem de Bellevue | 2 septembre 2025 |
| 112 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 105 Route de Saint Didier | 7 août 2025 |
| 436 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 9 Impasse de Monsieur Lievre | 30 juin 2025 |
| 351 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Les Vignes | 24 juin 2025 |
| 397 000 € | 763 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | Ventravant | 30 mai 2025 |
| 656 136 € | 1 373 €/m² | Maison · 478 m² · 7 p. | 84 Montée de Revolette | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 119 Impasse de Bourgeron | 28 mai 2025 |
| 204 000 € | 981 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | La Cassolle | 14 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 68 Route de Crete | 7 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 85 Montée de Revolette | 30 avril 2025 |
| 341 250 € | 2 547 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Loup | 24 avril 2025 |
| 359 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 45 Chem de Bellevue | 24 avril 2025 |
| 191 950 € | 3 622 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 170 Route de Saint Didier | 4 avril 2025 |
| 273 786 € | 2 711 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue du Onze Novembre 1918 | 28 mars 2025 |
| 224 525 € | 1 182 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Pre du Lac | 14 mars 2025 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 149 Route de Crete | 12 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 126 Route de Chemin | 7 mars 2025 |
| 312 140 € | 2 645 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 15 Route de Charpenay | 11 février 2025 |
| 320 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Chatelaret | 30 janvier 2025 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Route du Ruy Jaillet | 10 janvier 2025 |
| 262 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Varioz | 19 décembre 2024 |
| 181 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 186 Route des Rivoires | 28 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Route du Ruy Jaillet | 3 octobre 2024 |
| 383 330 € | 958 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 93 Chemin des Vignes | 11 septembre 2024 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 35 Impasse du Fayet | 11 septembre 2024 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Ferrossiere | 2 août 2024 |
| 277 800 € | 2 646 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Chemin des Esserts | 12 juillet 2024 |
| 237 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 185 Route des Rivoires | 11 juillet 2024 |
| 174 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 210 Route de Charpenay | 30 avril 2024 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 70 Route de Chemin | 29 avril 2024 |
| 224 500 € | 1 952 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 63 Route de Chemin | 8 mars 2024 |
| 461 304 € | 1 318 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 51 Route de Chemin | 14 février 2024 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 15 Route de Lyon | 28 décembre 2023 |
| 302 650 € | 3 326 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Bois de Revolette | 21 décembre 2023 |
| 275 805 € | 2 261 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Route du Dix Neuf Mars 1962 | 11 décembre 2023 |
| 267 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Les Plaines | 13 octobre 2023 |
| 198 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Les Morts | 11 octobre 2023 |
| 451 300 € | 1 410 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 133 Route des Rivoires | 3 octobre 2023 |
| 460 300 € | 1 841 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 37 Chemin des Marais | 28 juillet 2023 |
| 263 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 37 Route de Lyon | 27 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Pre Maudit | 25 juillet 2023 |
| 243 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Rivoires | 7 juillet 2023 |
| 403 700 € | 1 442 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5 Chemin des Petites Rivoires | 6 juillet 2023 |
| 241 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 65 Chemin des Petites Rivoires | 23 juin 2023 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 195 Route de Charpenay | 31 mai 2023 |
| 348 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 26 Route du Lac | 30 mai 2023 |
| 270 250 € | 1 365 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 11 Rue du Onze Novembre 1918 | 28 avril 2023 |
| 314 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Lotissement le Bois de Revolette | 17 mars 2023 |
| 419 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 15 Chemin du Godard | 27 février 2023 |
| 378 500 € | 1 820 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Pre Maudit | 22 février 2023 |
| 561 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Pierre Blanche | 14 février 2023 |
| 444 350 € | 4 040 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Revolette | 30 décembre 2022 |
| 338 280 € | 3 524 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Varioz | 14 décembre 2022 |
| 357 750 € | 1 789 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 16 Chemin du Godard | 3 décembre 2022 |
| 617 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 37 Route du Lac | 30 novembre 2022 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 172 Route de Charpenay | 24 novembre 2022 |
| 292 435 € | 3 214 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Chemin des Croisettes | 22 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 10,8 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,13 €/m²
de 11,3 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,58 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Maison
11,81 €/m²
de 8,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Didier-de-la-Tour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Didier-de-la-Tour →
Rue par rue à Saint-Didier-de-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-de-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-de-la-Tour s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 351 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Didier-de-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Didier-de-la-Tour a baissé de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Didier-de-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Didier-de-la-Tour est de 277 750 €, soit 1 565 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 351 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Saint-Didier-de-la-Tour.