Prix immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 294 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Clair-de-la-Tour (38110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 250 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
2 016 €/m²
Habitants
3 628
Où se sont faites les ventes à Saint-Clair-de-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Clair-de-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 50 Rue des Canuts | 30 décembre 2025 |
| 322 390 € | 2 621 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 280 Route de Fort Chaussat | 19 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 615 Avenue du Stade | 4 décembre 2025 |
| 251 200 € | 2 672 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 570 Avenue de Savoie | 28 novembre 2025 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 17 Impasse des Pierres | 24 novembre 2025 |
| 83 143 € | 1 890 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 17 Impasse des Pierres | 24 novembre 2025 |
| 261 350 € | 2 466 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 845 Route de Saint Didier de la Tour | 21 novembre 2025 |
| 209 850 € | 2 528 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue des Geraniums | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 91 Rue des Ecoles | 3 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Rue des Bruyeres | 29 octobre 2025 |
| 299 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 97 Impasse des Jardins de Nini | 24 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 155 Avenue du Stade | 24 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 680 Rue Raymond Durand | 17 septembre 2025 |
| 122 500 € | 4 712 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 20 Rue Rene Duchamp | 12 septembre 2025 |
| 399 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 540 Route de la Croix D'evieu | 8 septembre 2025 |
| 220 200 € | 2 653 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 103 Rue de Charpenay | 5 septembre 2025 |
| 141 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5213 Route Bellefontaine | 29 août 2025 |
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Petit Martinet | 27 août 2025 |
| 204 800 € | 2 467 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 17 Rue des Primeveres | 2 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Impasse des Pierres | 2 juillet 2025 |
| 313 400 € | 890 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 87 Impasse des Noisetiers | 30 juin 2025 |
| 164 950 € | 1 447 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 135 Avenue du Stade | 30 juin 2025 |
| 237 700 € | 2 377 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 340 Avenue du Stade | 24 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 50 Rue des Iris | 12 juin 2025 |
| 99 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 220 Rue du Passeron | 10 juin 2025 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 240 Rue Rene Duchamp | 27 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2310 Avenue de Savoie | 23 mai 2025 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 60 Avenue du Stade | 22 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | 480 Rue du Passeron | 14 mai 2025 |
| 243 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 20 Impasse des Espadeurs | 2 mai 2025 |
| 212 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Impasse des Pierres | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 98 Rue de Charpenay | 25 avril 2025 |
| 191 250 € | 2 304 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 135 Rue des Roses | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 580 Route des Fontaines | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Village | 31 mars 2025 |
| 54 000 € | 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 240 Rue Rene Duchamp | 25 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1640 Route du Plateau | 20 mars 2025 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue des Geraniums | 7 mars 2025 |
| 218 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 28 Rue des Primeveres | 4 mars 2025 |
| 268 360 € | 2 396 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 50 Impasse des Cimes | 20 février 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1610 Avenue de Savoie | 29 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 210 Rue Rene Duchamp | 27 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 100 Route de St Didier de la Tour | 22 janvier 2025 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 370 Route de Fort Chaussat | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 340 Chemin de Dussin | 20 décembre 2024 |
| 211 775 € | 2 277 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 32 Impasse des Pierres | 3 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 165 Rue des Jardins | 2 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 85 Rue des Chanterelles | 29 novembre 2024 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 580 Route des Chasseurs | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 985 Route des Vignes | 23 octobre 2024 |
| 254 450 € | 2 447 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 325 Route de Combecot | 23 octobre 2024 |
| 193 500 € | 2 481 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 45 Rue Raymond Durand | 23 octobre 2024 |
| 266 309 € | 2 561 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 345 Route de Suer | 22 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 700 Rue Raymond Durand | 17 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 121 Rue des Jonquilles | 14 octobre 2024 |
| 237 200 € | 2 858 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 21 Rue des Primeveres | 10 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 52 Rue des Iris | 3 octobre 2024 |
| 204 500 € | 2 556 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Coquilla | 2 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 19 Rue des Primeveres | 27 septembre 2024 |
| 179 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 230 Route de Faverges de la T | 12 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,16 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,99 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,64 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Maison
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Clair-de-la-Tour reposent sur 191 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Clair-de-la-Tour →
Rue par rue à Saint-Clair-de-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Saint-Clair-de-la-Tour s’établit à 2 280 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Clair-de-la-Tour a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Clair-de-la-Tour est de 209 850 €, soit 2 304 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 251 200 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Clair-de-la-Tour est de 122 500 €, soit 1 890 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 143 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 294 ventes sont disponibles au total pour Saint-Clair-de-la-Tour.
Autour de Saint-Clair-de-la-Tour
- La Chapelle-de-la-Tour1 833 €/m²
- Saint-Didier-de-la-Tour1 565 €/m²
- La Tour-du-Pin1 875 €/m²
- Faverges-de-la-Tour2 624 €/m²
- La Bâtie-Montgascon1 750 €/m²
- Saint-Jean-de-Soudain1 442 €/m²
- Saint-André-le-Gaz2 109 €/m²
- Sainte-Blandine1 779 €/m²
- Dolomieu2 227 €/m²
- Le Passage2 086 €/m²
- Montagnieu1 719 €/m²
- Rochetoirin1 680 €/m²