Rue Jean-Jacques-Rousseau, Grenoble
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
168 300 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 110 800 € | 3 693 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 4 août 2025 |
| 168 300 € | 2 853 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 4 | 15 juillet 2025 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 82 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 9 | 21 octobre 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 9 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juillet 2024 |
| 153 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2024 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 16 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 204 250 € | 2 918 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juin 2023 |
| 86 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 26 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 14 | 28 avril 2023 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 20 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 3 | 19 décembre 2022 |
| 61 750 € | 3 859 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 27 septembre 2022 |
| 52 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 3 | 26 août 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 30 mai 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 30 mai 2022 |
| 113 500 € | 2 910 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 3 mars 2022 |
| 176 500 € | 3 269 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 8 février 2022 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 27 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 3 | 23 novembre 2021 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 16 novembre 2021 |
| 276 500 € | 2 447 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 13 | 15 septembre 2021 |
| 138 700 € | 3 082 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 14 | 19 mai 2021 |
| 420 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 14 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.