Avenue Marcelin Berthelot, Grenoble
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 313 400 € | 3 776 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 12 novembre 2025 |
| 64 000 € | 3 368 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 15 | 7 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 279 450 € | 3 212 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 35 | 22 octobre 2025 |
| 66 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 14 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 23 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 16 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 10 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 10 septembre 2025 |
| 148 000 € | 548 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2025 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 4 août 2025 |
| 124 800 € | 2 152 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 27 juin 2025 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 27 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 46 | 16 mai 2025 |
| 164 161 € | 3 818 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 14 mai 2025 |
| 159 950 € | 2 622 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 21 | 15 avril 2025 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 78 000 € | 624 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 25 | 28 mars 2025 |
| 455 550 € | 4 141 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 39 | 27 mars 2025 |
| 209 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 21 mars 2025 |
| 219 150 € | 2 462 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 5 | 24 février 2025 |
| 183 200 € | 2 544 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 18 février 2025 |
| 97 200 € | 1 676 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 6 février 2025 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 3 février 2025 |
| 63 920 € | 1 728 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 9 | 4 novembre 2024 |
| 136 600 € | 1 980 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 52 | 14 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 4 octobre 2024 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 30 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 17 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 29 août 2024 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 21 août 2024 |
| 79 100 € | 1 364 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 8 août 2024 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 15 | 29 juillet 2024 |
| 172 650 € | 4 015 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 26 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 44 | 15 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 25 | 2 mai 2024 |
| 65 400 € | 3 633 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 15 | 29 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 6 mars 2024 |
| 76 264 € | 4 014 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 15 | 28 février 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 13 février 2024 |
| 75 509 € | 4 195 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 15 | 11 janvier 2024 |
| 97 006 € | 3 345 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 112 500 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 15 | 16 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 9 novembre 2023 |
| 97 038 € | 3 882 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 15 | 6 novembre 2023 |
| 60 400 € | 3 179 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 15 | 31 octobre 2023 |
| 109 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 16 octobre 2023 |
| 288 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 9 octobre 2023 |
| 151 200 € | 2 607 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 6 octobre 2023 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2023 |
| 222 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 35 | 5 septembre 2023 |
| 200 950 € | 4 567 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 5 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2023 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juin 2023 |
| 134 260 € | 2 315 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 29 juin 2023 |
| 126 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 25 mai 2023 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mai 2023 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 312 700 € | 3 767 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 3 avril 2023 |
| 67 500 € | 2 596 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 15 | 14 mars 2023 |
| 184 500 € | 2 460 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 27 | 9 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 23 | 26 janvier 2023 |
| 93 360 € | 4 446 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 15 | 17 janvier 2023 |
| 102 920 € | 4 117 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 15 | 22 décembre 2022 |
| 201 490 € | 3 100 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 29 | 21 décembre 2022 |
| 132 100 € | 1 887 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 17 novembre 2022 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 24 octobre 2022 |
| 182 800 € | 3 889 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 21 octobre 2022 |
| 437 000 € | 3 035 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 1 | 13 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 5 | 27 septembre 2022 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 297 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 50 | 22 août 2022 |
| 86 600 € | 4 811 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 15 | 9 août 2022 |
| 153 585 € | 3 134 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 5 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
322 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.