Rue Pierre Semard, Grenoble
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 27 octobre 2025 |
| 302 372 € | 3 687 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 1 août 2025 |
| 180 500 € | 2 051 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 8 juillet 2025 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 23 avril 2025 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 19 mars 2025 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 30 janvier 2025 |
| 143 800 € | 3 424 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 27 janvier 2025 |
| 134 600 € | 3 130 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 23 janvier 2025 |
| 214 650 € | 2 752 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 30 août 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 21 août 2024 |
| 123 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 29 mai 2024 |
| 226 200 € | 3 427 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 3 mai 2024 |
| 116 040 € | 2 901 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 240 000 € | 1 832 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 47 | 15 avril 2024 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 7 décembre 2023 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2023 |
| 225 450 € | 3 315 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 20 septembre 2023 |
| 245 600 € | 3 666 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 19 septembre 2023 |
| 232 600 € | 3 472 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 27 juillet 2023 |
| 85 440 € | 3 418 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juin 2023 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 2 juin 2023 |
| 86 600 € | 3 608 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 89 550 € | 3 731 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 153 500 € | 3 133 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 20 mars 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 15 mars 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 9 février 2023 |
| 375 500 € | 3 611 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 53 | 1 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 17 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 10 juin 2022 |
| 141 500 € | 3 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 13 mai 2022 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 1 avril 2022 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 23 février 2022 |
| 241 450 € | 2 744 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 28 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 2 | 17 janvier 2022 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 19 novembre 2021 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 30 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 5 octobre 2021 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 9 septembre 2021 |
| 151 100 € | 3 285 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 30 août 2021 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 23 août 2021 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 54 900 € | 3 050 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 274 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 19 juillet 2021 |
| 276 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 12 juillet 2021 |
| 180 600 € | 3 541 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 5 mai 2021 |
| 238 500 € | 2 565 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 53 | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 19 mars 2021 |
| 88 900 € | 2 778 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 15 mars 2021 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 2 | 12 février 2021 |
| 227 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 13 | 26 janvier 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
275 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.