Quai de la Graille, Grenoble
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
173 427 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 392 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 39 | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 2 juin 2025 |
| 78 300 € | 3 559 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 6 mai 2025 |
| 72 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 5 mai 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 17 décembre 2024 |
| 223 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 6 mai 2024 |
| 220 500 € | 3 737 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 29 mars 2024 |
| 61 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 25 septembre 2023 |
| 228 750 € | 3 813 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 31 août 2023 |
| 362 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 41 | 7 juillet 2023 |
| 78 410 € | 4 901 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 22 juin 2023 |
| 355 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 15 mai 2023 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 2 mai 2023 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 10 février 2023 |
| 164 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 9 février 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 12 janvier 2023 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 26 décembre 2022 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 19 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 8 novembre 2022 |
| 142 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 12 octobre 2022 |
| 173 427 € | 4 033 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 13 septembre 2022 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 25 août 2022 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 20 juin 2022 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 13 avril 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 5 avril 2022 |
| 60 440 € | 3 778 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 27 500 € | 1 719 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 9 novembre 2021 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 26 octobre 2021 |
| 127 500 € | 3 542 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 10 septembre 2021 |
| 60 400 € | 3 775 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 133 100 € | 2 773 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 28 mai 2021 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 23 avril 2021 |
| 221 242 € | 2 011 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 19 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
199 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.