Rue Albert Recoura, Grenoble
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
182 900 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2025 |
| 142 620 € | 2 547 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2025 |
| 127 800 € | 1 966 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juin 2025 |
| 176 500 € | 2 674 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mai 2025 |
| 110 010 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 17 février 2025 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 2 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 22 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2023 |
| 155 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 29 septembre 2023 |
| 332 500 € | 4 156 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 10 | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juillet 2023 |
| 251 170 € | 2 990 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juin 2023 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juin 2023 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 27 février 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 10 février 2023 |
| 142 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 17 janvier 2023 |
| 203 500 € | 2 907 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 9 janvier 2023 |
| 116 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 16 novembre 2022 |
| 192 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 16 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 9 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 7 décembre 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 30 novembre 2021 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 30 septembre 2021 |
| 176 650 € | 2 760 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 10 août 2021 |
| 182 900 € | 2 771 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 31 mars 2021 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.