Prix immobilier à Prunières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunières (38350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
135 020 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 304 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Prunières
Dernières ventes à Prunières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Grand Pre | 6 octobre 2025 |
| 135 020 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 53 Allée du Four | 28 mai 2025 |
| 205 000 € | 795 €/m² | Appartement · 258 m² · 5 p. | 17 Impasse de L'obiou | 19 mars 2025 |
| 295 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 120 Rue des Ouches | 30 décembre 2024 |
| 456 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 725 Route de la Corniche | 7 août 2024 |
| 247 420 € | 2 749 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 163 Montée des Rioux | 24 octobre 2023 |
| 64 000 € | 533 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 214 Montée de Simane | 4 avril 2023 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5060 Le Village | 5 octobre 2022 |
| 270 750 € | 1 829 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 133 Montée des Rioux | 6 octobre 2021 |
| 282 500 € | 2 062 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | 5096 Les Rioux | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, affaissement minier, effondrements généralisés, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunières →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunières ?
Le prix médian au m² à Prunières s’établit à 1 286 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 020 € et 240 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Prunières.