Chemin des Essarts, Grenoble
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 690 € | 1 869 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 20 octobre 2025 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 14 octobre 2025 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 26 août 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 105 450 € | 2 152 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 26 mars 2025 |
| 61 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 27 janvier 2025 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 15 juillet 2024 |
| 104 500 € | 1 659 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juin 2024 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 31 octobre 2023 |
| 133 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 5 octobre 2023 |
| 115 100 € | 1 827 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 22 septembre 2023 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juin 2023 |
| 216 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 71 725 € | 2 391 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 25 octobre 2022 |
| 109 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 14 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 243 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 20 avril 2022 |
| 128 650 € | 1 979 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2022 |
| 100 500 € | 2 010 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 6 janvier 2022 |
| 129 500 € | 1 933 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 168 200 € | 2 051 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 3 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 11 octobre 2021 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 9 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 17 mai 2021 |
| 202 500 € | 4 821 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mars 2021 |
| 93 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.