Rue Emile Zola, Grenoble
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
60 500 €
Dernier quartile
175 750 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 7 octobre 2025 |
| 355 156 € | 3 552 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 2 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 7 août 2025 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2025 |
| 77 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 176 250 € | 1 763 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 33 | 23 mai 2025 |
| 158 040 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 31 | 28 avril 2025 |
| 328 640 € | 4 160 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 18 avril 2025 |
| 66 866 € | 3 715 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 1 avril 2025 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 53 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 33 | 3 mars 2025 |
| 105 000 € | 772 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 15 | 10 février 2025 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 15 | 17 janvier 2025 |
| 50 600 € | 2 811 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 9 décembre 2024 |
| 130 700 € | 1 980 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 6 décembre 2024 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 15 | 4 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 7 novembre 2024 |
| 89 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 24 octobre 2024 |
| 190 400 € | 2 240 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 30 août 2024 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 30 août 2024 |
| 60 500 € | 3 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 3 juillet 2024 |
| 60 500 € | 3 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 2 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 32 | 19 juin 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 17 mai 2024 |
| 50 880 € | 3 914 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 28 | 19 mars 2024 |
| 62 110 € | 3 654 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 5 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 4 mars 2024 |
| 56 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 1 décembre 2023 |
| 211 323 € | 2 486 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 31 juillet 2023 |
| 325 450 € | 6 027 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 13 juillet 2023 |
| 98 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 43 | 7 juin 2023 |
| 251 500 € | 3 930 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mai 2023 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 25 janvier 2023 |
| 116 950 € | 1 827 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 9 janvier 2023 |
| 203 700 € | 2 396 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 33 | 12 décembre 2022 |
| 112 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 6 décembre 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 32 | 4 octobre 2022 |
| 179 300 € | 1 992 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 5 septembre 2022 |
| 131 900 € | 2 061 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 43 | 5 août 2022 |
| 53 720 € | 2 984 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 55 380 € | 3 077 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 22 décembre 2021 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 41 | 20 décembre 2021 |
| 235 500 € | 885 €/m² | Maison · 266 m² · 11 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 8 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 12 août 2021 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 43 | 23 juillet 2021 |
| 49 700 € | 2 761 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 175 750 € | 2 068 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 11 mai 2021 |
| 395 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | n° 12 | 1 avril 2021 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 33 | 9 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 4 mars 2021 |
| 645 289 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 8 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.