Prix immobilier à Vizille
sur les 12 derniers mois publiés · 83 ventes · 553 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vizille (38220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
214 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
7 292
Où se sont faites les ventes à Vizille
Par type de bien
Dernières ventes à Vizille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 21 Rue la Grande Vigne | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 18 Rue Louis Avril | 17 décembre 2025 |
| 277 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 342 Rue Marcel Deprez | 15 décembre 2025 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 159 Avenue Aristide Briand | 24 novembre 2025 |
| 341 800 € | 2 035 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Les Charettes | 21 novembre 2025 |
| 259 950 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 43 Chemin des Mattons | 21 novembre 2025 |
| 62 480 € | 893 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 250 Rue du Maquis de l’Oisans | 20 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 103 Chemin du Maniguet | 6 novembre 2025 |
| 54 400 € | 1 648 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 281 Rue du Huit Mai 1945 | 3 novembre 2025 |
| 217 500 € | 2 652 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 33 Chemin du Prieure | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 43 Chemin des Mattons | 22 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 73 Rue des Ecureuils | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 61 Rue de la Resistance | 8 octobre 2025 |
| 80 850 € | 2 021 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 19 Rue du Pont | 7 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Rue du Moulin | 2 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 138 Rue Francois Peyron | 30 septembre 2025 |
| 98 700 € | 2 407 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 61 Rue de la Resistance | 23 septembre 2025 |
| 462 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Pierre Plate | 19 septembre 2025 |
| 73 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 26 Rue du Pont | 16 septembre 2025 |
| 259 900 € | 2 888 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Chemin du Prieure | 15 septembre 2025 |
| 143 505 € | 2 110 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 106 Avenue Aristide Briand | 8 septembre 2025 |
| 199 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 161 m² · 6 p. | 612 Route d’Uriage | 5 septembre 2025 |
| 210 430 € | 2 476 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue la Grande Vigne | 28 août 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | Le Maniguet | 19 août 2025 |
| 321 305 € | 2 345 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 29 Rue du Marais | 8 août 2025 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 138 Rue Francois Peyron | 7 août 2025 |
| 8 500 € | 218 €/m² | Local commercial · 39 m² | 159 Avenue Aristide Briand | 1 août 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 305 Rue du Huit Mai 1945 | 30 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 95 Rue Jean Jaures | 30 juillet 2025 |
| 151 050 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 305 Rue du Huit Mai 1945 | 30 juillet 2025 |
| 85 250 € | 2 079 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 89 Rue Pierre et Mar Curie | 28 juillet 2025 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Local commercial · 87 m² | 172 Rue du General de Gaulle | 28 juillet 2025 |
| 156 750 € | 2 903 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 77 Rue Francois Peyron | 25 juillet 2025 |
| 23 000 € | 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 282 Rue du Chateau du Roi | 23 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 153 Rue Jean Jaures | 18 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 87 Rue de la Republique | 17 juillet 2025 |
| 117 600 € | 1 265 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 100 Rue Pierre et Mar Curie | 10 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Iles | 7 juillet 2025 |
| 266 500 € | 2 994 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 227 Rue Paul Langevin | 2 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 52 Rue Francois Peyron | 30 juin 2025 |
| 238 200 € | 2 870 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Rue Louis Avril | 27 juin 2025 |
| 369 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 50 Rue Paul Langevin | 27 juin 2025 |
| 137 800 € | 2 756 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 432 Avenue Maurice Thorez | 10 juin 2025 |
| 78 500 € | 1 427 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 295 Avenue Aristide Briand | 6 juin 2025 |
| 186 200 € | 2 909 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 170 Avenue des Roseaux | 30 mai 2025 |
| 279 530 € | 2 518 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 1 Impasse Plein Soleil | 30 mai 2025 |
| 214 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 502 Chemin de la Rochette | 27 mai 2025 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 49 Rue des Jardins | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 158 Rue du General de Gaulle | 26 mai 2025 |
| 52 000 € | 703 €/m² | Local commercial · 74 m² | 80 Rue du General de Gaulle | 23 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 1267 Rue du Maquis de l’Oisans | 21 mai 2025 |
| 118 750 € | 2 639 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 562 Chemin de la Rochette | 15 mai 2025 |
| 101 400 € | 2 535 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 159 Avenue Aristide Briand | 6 mai 2025 |
| 94 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 21 Rue Julian Grimau | 30 avril 2025 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 453 Avenue de Venaria | 29 avril 2025 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Le Maniguet | 22 avril 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 9004 Rue du Maquis de l’Oisans | 22 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 31 m² | 467 Rue du General de Gaulle | 14 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 167 Avenue Aristide Briand | 31 mars 2025 |
| 41 800 € | 1 100 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 272 Rue du General de Gaulle | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,21 €/m²
de 7,8 à 13,5 €
Maison
11,93 €/m²
de 9,1 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vizille reposent sur 1 691 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vizille →
Rue par rue à Vizille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vizille ?
Le prix médian au m² à Vizille s’établit à 2 236 €/m², calculé sur 83 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 500 € et 214 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vizille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vizille a augmenté de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Vizille ?
Le prix médian pour un appartement à Vizille est de 101 400 €, soit 2 110 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 156 750 €.
Combien coûte une maison à Vizille ?
Le prix médian pour une maison à Vizille est de 222 600 €, soit 2 518 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 553 ventes sont disponibles au total pour Vizille.
Autour de Vizille
- Notre-Dame-de-Mésage3 074 €/m²
- Montchaboud3 173 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mésage1 426 €/m²
- Vaulnaveys-le-Bas2 044 €/m²
- Séchilienne2 206 €/m²
- Champ-sur-Drac3 069 €/m²
- Jarrie3 021 €/m²
- Laffrey2 896 €/m²
- Saint-Barthélemy-de-Séchilienne1 980 €/m²
- Brié-et-Angonnes3 800 €/m²
- Saint-Jean-de-Vaulx1 814 €/m²
- Saint-Georges-de-Commiers3 172 €/m²