Prix immobilier à Vaulnaveys-le-Haut
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 260 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaulnaveys-le-Haut (38410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
403 000 €
Sur tout l’historique
3 243 €/m²
Habitants
4 006
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Par type de bien
Dernières ventes à Vaulnaveys-le-Haut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 587 Route de la Gorge | 30 octobre 2025 |
| 82 500 € | 2 946 €/m² | Maison · 28 m² | 315 Chemin des Fourneaux | 21 octobre 2025 |
| 317 950 € | 2 106 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 64 Rue des Chanssures | 20 octobre 2025 |
| 427 500 € | 3 750 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 17 Impasse des Bessins | 16 octobre 2025 |
| 408 700 € | 5 756 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Belmont | 9 octobre 2025 |
| 306 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5420 Les Davids | 3 octobre 2025 |
| 403 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 40 Chemin du Marquis | 2 octobre 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 105 Chemin des Clodits | 1 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2927 Avenue D'uriage | 3 septembre 2025 |
| 312 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 83 Rue des Chanssures | 2 septembre 2025 |
| 107 500 € | 4 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 2927 Avenue D'uriage | 2 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 390 €/m² | Local commercial · 77 m² | 901 Avenue D'uriage | 1 septembre 2025 |
| 258 750 € | 5 750 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Rue des Chanssures | 29 août 2025 |
| 415 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 292 Chemin des Guichards | 29 août 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2843 Avenue D'uriage | 22 août 2025 |
| 49 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 17 Avenue du Golf | 21 août 2025 |
| 490 037 € | 3 859 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 407 Avenue du Golf | 20 août 2025 |
| 594 700 € | 1 189 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | 181 Lotissement les Horizons | 19 août 2025 |
| 483 050 € | 4 025 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 195 Chemin des Bargeonniers | 13 août 2025 |
| 195 200 € | 3 904 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 200 Impasse de la Carriere | 7 août 2025 |
| 256 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 14 Chemin des Fourneaux | 29 juillet 2025 |
| 430 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 94 Chemin des Abeilles | 25 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 180 Impasse de la Carriere | 17 juillet 2025 |
| 226 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 2993 Avenue D'uriage | 4 juillet 2025 |
| 318 220 € | 3 700 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 355 Avenue D'uriage | 26 juin 2025 |
| 239 320 € | 3 191 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 2993 Avenue D'uriage | 24 juin 2025 |
| 354 400 € | 3 811 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 696 La Faurie | 18 juin 2025 |
| 380 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 44 Chemin des Clodits | 6 juin 2025 |
| 89 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 3031 Avenue D'uriage | 28 mai 2025 |
| 404 000 € | 5 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1513 Avenue D'uriage | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 407 Avenue du Golf | 26 mai 2025 |
| 266 350 € | 4 162 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 186 Avenue D'uriage | 14 mai 2025 |
| 330 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 315 Chemin des Abeilles | 6 mai 2025 |
| 436 893 € | 4 045 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 150 Route de Premol | 28 mars 2025 |
| 320 200 € | 3 480 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Davids | 26 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2927 Avenue D'uriage | 13 mars 2025 |
| 134 851 € | 3 289 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 407 Avenue du Golf | 3 mars 2025 |
| 268 200 € | 3 887 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 186 Avenue D'uriage | 17 février 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2570 Avenue D'uriage | 17 février 2025 |
| 262 200 € | 3 973 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 82 Chemin des Ogiers | 28 janvier 2025 |
| 254 500 € | 3 743 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 186 Avenue D'uriage | 20 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 177 Chemin de Saint Georges | 14 janvier 2025 |
| 620 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 367 Chemin des Fourneaux | 14 janvier 2025 |
| 182 800 € | 4 459 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 150 Route de Premol | 18 décembre 2024 |
| 247 500 € | 3 929 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 609 Chemin de la Faurie | 29 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue des Chanssures | 22 novembre 2024 |
| 135 000 € | 746 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 58 Chemin du Reteur | 15 novembre 2024 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 118 Chemin des Ogiers | 15 novembre 2024 |
| 562 800 € | 4 363 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 679 Chemin des Bargeonniers | 31 octobre 2024 |
| 515 000 € | 4 558 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 407 Avenue du Golf | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 422 Avenue D'uriage | 18 octobre 2024 |
| 296 260 € | 2 822 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 579 Avenue D'uriage | 18 octobre 2024 |
| 565 800 € | 3 536 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 73 Chemin de Pre Falcon | 18 octobre 2024 |
| 456 143 € | 4 303 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 30 Chemin du Calvaire | 7 octobre 2024 |
| 73 190 € | 304 €/m² | Appartement · 241 m² · 5 p. | 2843 Avenue D'uriage | 27 septembre 2024 |
| 478 340 € | 3 680 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 224 Chemin de la Basse Gorge | 26 septembre 2024 |
| 116 060 € | 2 232 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 17 Avenue du Golf | 18 septembre 2024 |
| 79 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 3031 Avenue D'uriage | 17 septembre 2024 |
| 811 960 € | 4 101 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 1500 Route du Vernon | 13 septembre 2024 |
| 151 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 798 Chemin du Biaron | 13 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,25 €/m²
de 10,2 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,81 €/m²
de 12,5 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,43 €/m²
de 10,6 à 17 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vaulnaveys-le-Haut reposent sur 525 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaulnaveys-le-Haut →
Rue par rue à Vaulnaveys-le-Haut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut s’établit à 3 700 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 403 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaulnaveys-le-Haut ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian pour une maison à Vaulnaveys-le-Haut est de 330 000 €, soit 3 700 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 312 000 € et 415 000 €.
Combien coûte un appartement à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian pour un appartement à Vaulnaveys-le-Haut est de 190 000 €, soit 3 455 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 266 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 260 ventes sont disponibles au total pour Vaulnaveys-le-Haut.