Prix immobilier à Crêts en Belledonne
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 171 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crêts en Belledonne (38570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
198 360 €
Dernier quartile
344 400 €
Sur tout l’historique
2 451 €/m²
Habitants
3 470
Où se sont faites les ventes à Crêts en Belledonne
Par type de bien
Dernières ventes à Crêts en Belledonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 630 € | 1 820 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Poutaz et Latour | 12 novembre 2025 |
| 405 000 € | 3 716 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 164 Rue Jardins du Veyrier | 7 novembre 2025 |
| 288 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 81 Rue de la Liberte | 21 octobre 2025 |
| 58 550 € | 586 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 105 Impasse des Orchidees | 30 septembre 2025 |
| 421 320 € | 3 371 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 113 Chemin du Creyti | 23 septembre 2025 |
| 180 550 € | 2 257 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 215 Rue de Fanton | 12 septembre 2025 |
| 320 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 75 Impasse Galissar | 27 août 2025 |
| 354 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 139 Rue Jardins du Veyrier | 19 août 2025 |
| 314 500 € | 3 083 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 164 Rue des 5 Crets | 1 août 2025 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 239 Route du Chaboud | 29 juillet 2025 |
| 238 362 € | 3 505 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 229 Rue du Tigre | 22 juillet 2025 |
| 104 860 € | 874 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rapin | 11 juillet 2025 |
| 284 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 345 Route de Grenoble | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Chemin d’En Haut | 21 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Impasse du Poutaz | 12 mai 2025 |
| 198 360 € | 3 420 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 65 Chemin de l’Epine | 6 mai 2025 |
| 432 700 € | 3 730 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 36 Place du Stade | 18 avril 2025 |
| 226 150 € | 2 976 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 155 Rue de la Briqueterie | 16 avril 2025 |
| 349 100 € | 3 009 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 91 Rue du Beau Pre | 7 avril 2025 |
| 231 200 € | 2 312 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 176 Rue Georges Clemenceau | 1 avril 2025 |
| 238 100 € | 2 976 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 43 Rue de la Charriere | 14 mars 2025 |
| 277 100 € | 4 136 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 36 Rue du Tigre | 10 mars 2025 |
| 75 150 € | 1 670 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 21 Avenue d’Uriage | 5 mars 2025 |
| 344 400 € | 3 551 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 292 Route de la Roche | 28 février 2025 |
| 286 800 € | 2 390 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 112 Cote de Freydure | 6 février 2025 |
| 333 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 122 Rue des Girardes | 5 février 2025 |
| 389 750 € | 3 859 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | Le Plan et le Moulin | 26 décembre 2024 |
| 287 620 € | 2 935 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 120 Chemin de l’Adret | 23 décembre 2024 |
| 173 700 € | 2 714 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2170 Route de Montgoutoux | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Rue de la Claie | 18 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5461 Rapin | 17 décembre 2024 |
| 317 500 € | 2 886 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 121 Rue de Vaugraine | 16 décembre 2024 |
| 170 000 € | 919 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | 76 Rue de la Charriere | 16 décembre 2024 |
| 287 700 € | 2 766 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 257 Rue de la Liberte | 13 novembre 2024 |
| 264 650 € | 2 363 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 92 Impasse des Coquelicots | 13 novembre 2024 |
| 293 200 € | 2 992 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 185 Rue Georges Clemenceau | 10 octobre 2024 |
| 356 200 € | 3 562 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 200 Rue de Charvan | 3 octobre 2024 |
| 266 020 € | 3 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Roche | 27 septembre 2024 |
| 264 950 € | 3 580 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Impasse les Jardins de Flora | 24 septembre 2024 |
| 253 750 € | 2 728 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 36 Impasse de la Guinguette | 20 septembre 2024 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Impasse les Jardins de Flora | 19 septembre 2024 |
| 211 010 € | 2 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 117 Chemin du Beroud | 6 septembre 2024 |
| 290 550 € | 4 337 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 98 Rue du Tigre | 2 septembre 2024 |
| 291 050 € | 2 509 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 136 Rue des 5 Crets | 21 août 2024 |
| 48 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 82 Route de la Roche | 14 août 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 60 Allée des Gentianes | 12 juillet 2024 |
| 356 300 € | 2 299 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Aux Fontaines | 8 juillet 2024 |
| 240 000 € | 694 €/m² | Maison · 346 m² · 8 p. | 10 Impasse de Fanton | 27 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 247 Rue de la Claie | 26 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 17 Impasse des Coquelicots | 20 juin 2024 |
| 330 500 € | 2 542 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3282 Route du Col du Barioz | 19 juin 2024 |
| 272 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 553 Avenue d’Uriage | 6 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 64 Grande Rue Grande Rue | 17 mai 2024 |
| 234 150 € | 2 491 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 202 Rue de la Claie | 7 mai 2024 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Impasse les Jardins de Flora | 30 avril 2024 |
| 559 150 € | 4 660 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 223 Rue de la Liberte | 20 février 2024 |
| 208 600 € | 2 219 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 220 Rue de la Claie | 16 janvier 2024 |
| 525 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 1074 m² | Le Plan et le Moulin | 11 janvier 2024 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | Les Grivolets | 8 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,79 €/m²
de 9,5 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,42 €/m²
de 9,7 à 15,9 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crêts en Belledonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crêts en Belledonne →
Rue par rue à Crêts en Belledonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne ?
Le prix médian au m² à Crêts en Belledonne s’établit à 2 909 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 360 € et 344 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crêts en Belledonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crêts en Belledonne a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crêts en Belledonne ?
Le prix médian pour une maison à Crêts en Belledonne est de 284 000 €, soit 2 909 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 360 € et 344 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 171 ventes sont disponibles au total pour Crêts en Belledonne.