Prix immobilier à Treffort
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Treffort (38650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
248 240 €
Dernier quartile
403 000 €
Sur tout l’historique
2 634 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Treffort
Par type de bien
Dernières ventes à Treffort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 597 600 € | 7 378 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Sous Jullieres | 19 août 2025 |
| 224 750 € | 1 784 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Treffort | 5 février 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Sur Julliere | 23 décembre 2024 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 534 Route de Garciniere | 22 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 453 Rue Principale | 18 octobre 2024 |
| 403 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Sur Julliere | 9 octobre 2024 |
| 347 450 € | 3 736 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Sous Jullieres | 12 décembre 2023 |
| 420 000 € | 5 060 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3949 Route du Lac | 7 novembre 2023 |
| 382 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 55 Impasse de l’Obiou | 6 juillet 2023 |
| 438 300 € | 6 004 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | 5073 Garcinniere | 6 mars 2023 |
| 380 500 € | 2 588 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Treffort | 21 janvier 2022 |
| 314 690 € | 1 748 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 40 Chemin de Pie Rond | 18 novembre 2021 |
| 266 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 328 Rue des Jullieres | 3 novembre 2021 |
| 248 240 € | 2 821 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 534 Route de Garciniere | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 11,7 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Treffort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Treffort →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 44 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treffort ?
Le prix médian au m² à Treffort s’établit à 2 634 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 248 240 € et 403 000 € au total.
Combien coûte une maison à Treffort ?
Le prix médian pour une maison à Treffort est de 330 000 €, soit 2 634 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 248 240 € et 403 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Treffort.