Prix immobilier à Le Touvet
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 183 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Touvet (38660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 970 €
Premier quartile
185 070 €
Dernier quartile
343 380 €
Sur tout l’historique
3 175 €/m²
Habitants
3 116
Où se sont faites les ventes à Le Touvet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Touvet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 43 Rue de la Noue | 2 décembre 2025 |
| 284 970 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1309 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2025 |
| 343 380 € | 3 209 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 165 Rue de Beaumont | 16 octobre 2025 |
| 370 900 € | 5 454 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 15 Chemin des Fontaines | 15 octobre 2025 |
| 313 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 60 Chemin de l’Ancien Tram | 14 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue de la Montagne | 6 octobre 2025 |
| 294 770 € | 3 509 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 381 Rue du Champet | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 130 Rue de la Charriere | 8 septembre 2025 |
| 311 410 € | 3 460 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Rue de la Charriere | 4 septembre 2025 |
| 208 550 € | 2 575 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 2 Rue du Clos | 31 juillet 2025 |
| 262 400 € | 3 322 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 5671 Rue de la Priola | 25 juillet 2025 |
| 382 050 € | 5 458 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 108 Rue de Beaumont | 9 juillet 2025 |
| 426 700 € | 3 586 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 179 Route de Saint Hilaire | 4 juillet 2025 |
| 439 600 € | 4 070 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Mollard | 1 juillet 2025 |
| 186 700 € | 4 059 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1756 Route Departementale 1090 | 27 juin 2025 |
| 125 400 € | 2 726 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2025 |
| 185 070 € | 2 847 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5655 Le Bas Touvet | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 62 Rue des Corvees | 30 mai 2025 |
| 177 600 € | 2 612 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 232 Rue de la Choquette | 28 mai 2025 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5655 Le Bas Touvet | 28 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5796 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2025 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Combe | 27 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 175 Route de Saint Hilaire | 21 mai 2025 |
| 304 300 € | 3 538 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 1756 Route Departementale 1090 | 15 mai 2025 |
| 187 140 € | 3 342 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5875 Rue du Vivier | 29 avril 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 129 Rue de la Priola | 25 avril 2025 |
| 420 800 € | 3 757 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 545 Rue des Gites | 28 mars 2025 |
| 304 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 84 Rue des Fourneaux | 27 mars 2025 |
| 80 000 € | 390 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 468 Grande Rue Grande Rue | 10 mars 2025 |
| 360 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 565 Route de Saint Hilaire | 7 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 5223 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2025 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 209 Rue de la Montagne | 20 février 2025 |
| 102 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Touveliere | 12 février 2025 |
| 309 800 € | 3 778 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Choquette | 12 février 2025 |
| 246 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 49 Rue de la Conche | 3 février 2025 |
| 448 800 € | 4 357 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Grande Rue Grande Rue | 17 janvier 2025 |
| 360 500 € | 3 795 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 380 Rue du Champet | 13 janvier 2025 |
| 156 750 € | 2 375 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5655 Le Bas Touvet | 10 janvier 2025 |
| 336 790 € | 2 591 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue de la Priola | 30 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 5652 Résidence les Balcons du Touvet | 23 décembre 2024 |
| 360 275 € | 3 498 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 375 Rue des Gites | 18 décembre 2024 |
| 538 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 209 m² · 8 p. | 114 Rue de Gagnoux | 13 décembre 2024 |
| 141 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Grande Rue Grande Rue | 12 décembre 2024 |
| 230 400 € | 2 400 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos | 11 décembre 2024 |
| 315 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 299 Rue de la Perriere | 5 décembre 2024 |
| 1 424 260 € | 340 €/m² | Local commercial · 4189 m² | 530 Rue de l’Abergement | 14 novembre 2024 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Rue de la Berche | 6 novembre 2024 |
| 367 691 € | 3 405 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue de la Charriere | 21 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 86 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2024 |
| 271 100 € | 3 347 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 294 Rue de la Charriere | 11 octobre 2024 |
| 660 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 449 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2024 |
| 408 200 € | 3 550 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 290 Impasse de la Futaie | 16 septembre 2024 |
| 258 700 € | 3 044 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Combe et Rume | 6 septembre 2024 |
| 182 800 € | 2 688 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Rue du Clos | 2 septembre 2024 |
| 128 800 € | 1 160 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 143 Grande Rue Grande Rue | 9 août 2024 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 5031 Chemin de la Frette | 2 août 2024 |
| 230 800 € | 2 198 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 5031 Chemin de la Frette | 26 juillet 2024 |
| 440 300 € | 3 551 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 180 Chemin du Mollard | 11 juillet 2024 |
| 276 450 € | 4 189 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5758 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2024 |
| 375 000 € | 3 606 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Chemin de l’Ancien Tram | 18 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,00 €/m²
de 11,2 à 17,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,27 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,75 €/m²
de 10,5 à 15,5 €
Maison
13,70 €/m²
de 10,6 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Touvet reposent sur 274 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Touvet →
Rue par rue à Le Touvet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Touvet ?
Le prix médian au m² à Le Touvet s’établit à 3 333 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 070 € et 343 380 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Touvet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Touvet a augmenté de 9,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Touvet ?
Le prix médian pour une maison à Le Touvet est de 309 800 €, soit 3 342 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 140 € et 370 900 €.
Combien coûte un appartement à Le Touvet ?
Le prix médian pour un appartement à Le Touvet est de 208 550 €, soit 3 258 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 600 € et 284 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 183 ventes sont disponibles au total pour Le Touvet.