Prix immobilier à Pont-en-Royans

1 367 €/m²+14,7 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 72 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-en-Royans (38680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

100 000 €

Premier quartile

82 000 €

Dernier quartile

125 000 €

Sur tout l’historique

1 192 €/m²

Habitants

805

Répartition des prix sur 72 ventes à Pont-en-Royans

22 k€médiane 100 k€250 k€

Où se sont faites les ventes à Pont-en-Royans

Par type de bien

Dernières ventes à Pont-en-Royans

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
50 000 €	238 €/m²	Appartement · 210 m² · 3 p.	27 Grand Rue	18 novembre 2025
224 910 €	3 570 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	4 Rue du Merle	6 novembre 2025
94 000 €	1 306 €/m²	Appartement · 72 m² · 3 p.	40 Grande Rue Grand Rue	25 septembre 2025
60 000 €	1 132 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	11 Place du Breuil	23 septembre 2025
100 000 €	662 €/m²	Appartement · 151 m² · 5 p.	6 Rue Gambetta	18 septembre 2025
125 000 €	1 645 €/m²	Maison · 76 m² · 5 p.	Au Pont	31 juillet 2025
157 000 €	1 481 €/m²	Maison · 106 m² · 6 p.	31 Rue du Merle	24 juin 2025
114 070 €	1 141 €/m²	Appartement · 100 m² · 3 p.	16 Rue du Temple	28 mai 2025
85 000 €	1 574 €/m²	Appartement · 54 m² · 3 p.	6 Rue Gaudemard	26 mai 2025
82 000 €	1 367 €/m²	Appartement · 60 m² · 2 p.	24 Grande Rue Grand Rue	5 février 2025
110 000 €	1 528 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	20 Rue de l’Horloge	16 janvier 2025
143 000 €	1 192 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	5116 Au Merle	31 octobre 2024
54 300 €	654 €/m²	Local commercial · 83 m²	40 Grande Rue Grand Rue	28 octobre 2024
50 000 €	556 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	21 Rue du Merle	10 octobre 2024
210 000 €	1 250 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	1 Chemin des Vignes	20 septembre 2024
87 000 €	1 036 €/m²	Appartement · 84 m² · 4 p.	5328 Au Petit Clos	5 septembre 2024
109 570 €	1 405 €/m²	Appartement · 78 m² · 3 p.	9 Rue du Merle	15 mai 2024
160 000 €	2 162 €/m²	Maison · 74 m² · 5 p.	10 Impasse Humbert Ii	14 mai 2024
72 000 €	800 €/m²	Local commercial · 90 m²	6 Rue Gambetta	15 avril 2024
155 050 €	2 095 €/m²	Maison · 74 m² · 4 p.	9 Rue Chateau Gaillard	29 mars 2024
81 000 €	1 141 €/m²	Appartement · 71 m² · 3 p.	5328 Au Petit Clos	28 décembre 2023
105 000 €	1 029 €/m²	Appartement · 102 m² · 3 p.	8 Rue du Temple	13 décembre 2023
200 410 €	3 181 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	4 Rue du Merle	3 octobre 2023
159 000 €	1 039 €/m²	Maison · 153 m² · 6 p.	1 Rue Chateau Gaillard	11 septembre 2023
179 000 €	1 091 €/m²	Appartement · 164 m² · 4 p.	29 Grande Rue Grand Rue	30 août 2023
122 050 €	1 061 €/m²	Appartement · 115 m² · 3 p.	14 Rue Gambetta	7 juillet 2023
58 000 €	1 289 €/m²	Appartement · 45 m² · 2 p.	17 Rue du Merle	8 juin 2023
121 651 €	1 431 €/m²	Appartement · 85 m² · 4 p.	22 Rue Gambetta	31 mai 2023
54 200 €	903 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	9 Rue du Temple	22 mai 2023
8 000 €	211 €/m²	Local commercial · 38 m²	24 Grande Rue Grand Rue	13 avril 2023
45 000 €	1 125 €/m²	Appartement · 40 m² · 1 p.	5296 Au Chateau	14 mars 2023
125 000 €	1 923 €/m²	Maison · 65 m² · 5 p.	8 Impasse Humbert Ii	10 mars 2023
75 300 €	1 177 €/m²	Appartement · 64 m² · 2 p.	24 Grande Rue Grand Rue	10 mars 2023
200 000 €	1 587 €/m²	Maison · 126 m² · 4 p.	16 Rue de l’Horloge	2 février 2023
66 100 €	1 322 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	8 Grande Rue Grand Rue	30 janvier 2023
95 000 €	562 €/m²	Maison · 169 m² · 4 p.	52 Grande Rue Grand Rue	6 décembre 2022
84 300 €	1 561 €/m²	Appartement · 54 m² · 3 p.	6 Grande Rue Grand Rue	6 décembre 2022
50 280 €	645 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	55 Grande Rue Grand Rue	24 octobre 2022
99 720 €	1 247 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	55 Grande Rue Grand Rue	24 octobre 2022
340 800 €	3 309 €/m²	Maison · 103 m² · 3 p.	1 Rue Bob Ten Hoope	21 octobre 2022
151 440 €	2 443 €/m²	Appartement · 62 m² · 3 p.	17 Rue du Merle	29 septembre 2022
130 000 €	1 884 €/m²	Maison · 69 m² · 3 p.	A Villeneuve	9 septembre 2022
190 000 €	2 346 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	1 Place le Pont Picard	26 juillet 2022
250 000 €	4 032 €/m²	Maison · 62 m² · 3 p.	5131 A Villeneuve	26 juillet 2022
237 500 €	2 639 €/m²	Local commercial · 90 m²	1 Place le Pont Picard	26 juillet 2022
200 000 €	1 429 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	7 Rue Bob Ten Hoope	8 juillet 2022
200 000 €	1 639 €/m²	Appartement · 122 m² · 3 p.	1 D 531	8 juillet 2022
187 500 €	2 604 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	A Villeneuve	8 juillet 2022
178 500 €	3 967 €/m²	Maison · 45 m² · 4 p.	3 Rue Bob Ten Hoope	14 juin 2022
80 750 €	961 €/m²	Appartement · 84 m² · 4 p.	5328 Au Petit Clos	14 juin 2022
140 000 €	1 217 €/m²	Appartement · 115 m² · 3 p.	14 Rue Gambetta	31 mai 2022
72 500 €	967 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	5041 Grande Rue Grand Rue	25 mai 2022
116 500 €	1 294 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	12 Rue Bob Ten Hoope	3 mai 2022
51 900 €	1 526 €/m²	Appartement · 34 m² · 2 p.	2 Rue Bob Ten Hoope	3 mai 2022
108 800 €	1 088 €/m²	Maison · 100 m² · 7 p.	18 Rue Bob Ten Hoope	3 mai 2022
48 300 €	966 €/m²	Appartement · 50 m² · 3 p.	2 Rue Bob Ten Hoope	3 mai 2022
55 000 €	733 €/m²	Maison · 75 m² · 5 p.	La Corbeille	14 avril 2022
68 000 €	958 €/m²	Appartement · 71 m² · 3 p.	Au Petit Clos	16 mars 2022
162 000 €	1 653 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	4 Esc de la Corbeille	26 janvier 2022
200 000 €	1 653 €/m²	Maison · 121 m² · 4 p.	Au Paradis	25 octobre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,23 €/m²

de 7 à 12,2 €

Appartement 1-2 pièces

11,21 €/m²

de 8,7 à 14,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,57 €/m²

de 6,5 à 11,3 €

Maison

9,16 €/m²

de 6,8 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pont-en-Royans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Pont-en-Royans →

Rue par rue à Pont-en-Royans

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Pont-en-Royans, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-en-Royans ?

Le prix médian au m² à Pont-en-Royans s’établit à 1 367 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 125 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-en-Royans ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-en-Royans a augmenté de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte un appartement à Pont-en-Royans ?

Le prix médian pour un appartement à Pont-en-Royans est de 85 000 €, soit 1 141 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 100 000 €.

Combien coûte une maison à Pont-en-Royans ?

Le prix médian pour une maison à Pont-en-Royans est de 125 000 €, soit 1 528 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 157 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Pont-en-Royans.