Rue Michelet, Tours
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 800 €
Premier quartile
116 700 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 300 € | 6 033 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 24 | 30 décembre 2025 |
| 369 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 136 | 24 octobre 2025 |
| 174 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 23 septembre 2025 |
| 169 800 € | 3 265 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 18 septembre 2025 |
| 221 200 € | 4 022 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 86 | 8 septembre 2025 |
| 61 800 € | 2 289 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 685 000 € | 7 697 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 46 | 26 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 14 | 15 mai 2025 |
| 320 200 € | 2 911 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 136 | 15 mai 2025 |
| 410 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 136 | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 98 | 10 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 14 novembre 2024 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 136 | 15 octobre 2024 |
| 119 500 € | 3 414 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 89 | 4 octobre 2024 |
| 420 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 162 m² · 1 p. | n° 40 | 2 octobre 2024 |
| 9 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 30 | 17 juillet 2024 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 18 juin 2024 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 15 mars 2024 |
| 19 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 5 | 16 février 2024 |
| 77 600 € | 3 880 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 29 janvier 2024 |
| 404 220 € | 3 260 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 116 | 8 décembre 2023 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 30 | 29 septembre 2023 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 27 septembre 2023 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 127 | 8 septembre 2023 |
| 450 000 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 30 | 30 juin 2023 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 89 | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 69 | 19 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 69 | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 54 | 17 avril 2023 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 30 | 28 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 14 | 20 mars 2023 |
| 89 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 120 | 14 mars 2023 |
| 357 500 € | 4 643 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 103 | 10 janvier 2023 |
| 106 500 € | 1 145 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 34 | 14 décembre 2022 |
| 197 150 € | 3 459 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 78 | 23 novembre 2022 |
| 152 800 € | 2 938 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 17 novembre 2022 |
| 154 850 € | 3 687 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 14 octobre 2022 |
| 343 800 € | 2 046 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 68 | 16 août 2022 |
| 288 860 € | 4 311 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 11 août 2022 |
| 417 750 € | 4 858 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 51 | 3 août 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 20 juillet 2022 |
| 116 700 € | 2 918 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 32 | 30 juin 2022 |
| 311 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 136 | 16 juin 2022 |
| 138 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 10 mai 2022 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 45 | 15 avril 2022 |
| 162 300 € | 3 246 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 110 | 28 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 14 | 21 janvier 2022 |
| 285 050 € | 3 959 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 69 | 22 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 88 | 30 novembre 2021 |
| 273 504 € | 4 082 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 8 octobre 2021 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 28 mai 2021 |
| 88 131 € | 2 098 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 88 | 17 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 78 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.