Rue Giraudeau, Tours
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 283 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 250 | 17 décembre 2025 |
| 122 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 21 novembre 2025 |
| 193 350 € | 2 723 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 17 octobre 2025 |
| 381 050 € | 4 011 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 301 | 3 octobre 2025 |
| 420 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 66 | 8 septembre 2025 |
| 440 100 € | 5 433 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 88 | 29 août 2025 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 258 | 19 août 2025 |
| 399 000 € | 5 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 12 juin 2025 |
| 180 500 € | 4 198 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 11 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 25 mars 2025 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 262 | 12 mars 2025 |
| 102 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 125 | 3 mars 2025 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 262 | 30 janvier 2025 |
| 136 500 € | 3 102 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 286 | 10 décembre 2024 |
| 1 100 000 € | 671 €/m² | Local commercial · 1639 m² | n° 238 | 5 décembre 2024 |
| 350 000 € | 1 331 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 238 | 5 décembre 2024 |
| 456 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 44 | 7 novembre 2024 |
| 228 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 262 | 17 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 2 octobre 2024 |
| 93 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 262 | 2 octobre 2024 |
| 297 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 44 | 27 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 125 | 16 septembre 2024 |
| 164 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 262 | 28 août 2024 |
| 112 400 € | 6 244 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 1 août 2024 |
| 275 600 € | 3 320 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 218 | 26 juillet 2024 |
| 317 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 250 | 19 juillet 2024 |
| 1 700 000 € | 1 204 €/m² | Local commercial · 1412 m² | n° 246 | 16 juillet 2024 |
| 217 050 € | 2 554 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 100 | 9 juillet 2024 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 262 | 8 juillet 2024 |
| 217 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 21 juin 2024 |
| 293 000 € | 2 990 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 135 | 24 avril 2024 |
| 102 500 € | 2 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 262 | 26 mars 2024 |
| 530 081 € | 2 561 €/m² | Appartement · 207 m² · 2 p. | n° 156 | 28 février 2024 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 74 | 19 décembre 2023 |
| 88 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 262 | 29 novembre 2023 |
| 226 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 43 | 11 octobre 2023 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 26 | 10 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 21 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 155 | 5 septembre 2023 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 164 | 30 juin 2023 |
| 370 000 € | 9 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 293 | 27 juin 2023 |
| 289 500 € | 3 860 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 139 | 15 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 182 | 25 mai 2023 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 43 | 2 mai 2023 |
| 360 000 € | 2 416 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 222 | 20 avril 2023 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 12 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 182 | 8 février 2023 |
| 144 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 282 | 27 janvier 2023 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 159 | 22 décembre 2022 |
| 710 400 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 228 | 14 décembre 2022 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 63 | 5 décembre 2022 |
| 412 080 € | 4 384 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 226 | 4 novembre 2022 |
| 495 000 € | 2 982 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 110 | 10 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 282 | 19 septembre 2022 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 185 | 18 août 2022 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 96 | 18 août 2022 |
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 256 | 5 août 2022 |
| 105 500 € | 3 014 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 11 juillet 2022 |
| 306 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 44 | 30 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 149 | 16 juin 2022 |
| 244 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 149 | 16 juin 2022 |
| 540 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 242 m² · 3 p. | n° 41 | 4 mai 2022 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 65 | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 40 | 27 avril 2022 |
| 245 283 € | 3 956 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 11 avril 2022 |
| 236 500 € | 3 530 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 256 | 6 avril 2022 |
| 214 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 185 | 18 mars 2022 |
| 261 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 43 | 25 janvier 2022 |
| 265 000 € | 1 008 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 238 | 24 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 169 | 23 décembre 2021 |
| 560 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 121 | 26 octobre 2021 |
| 111 870 € | 2 432 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 256 | 25 octobre 2021 |
| 1 000 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 1000 m² | Rue Giraudeau | 20 septembre 2021 |
| 340 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 117 | 2 septembre 2021 |
| 273 500 € | 3 180 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 137 | 6 août 2021 |
| 316 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 118 | 28 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 256 | 24 mars 2021 |
| 352 000 € | 4 693 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 22 janvier 2021 |
| 338 500 € | 3 847 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 179 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.