Square Mantegna, Tours
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
103 226 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 3 décembre 2025 |
| 116 600 € | 1 619 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 16 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 4 août 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juillet 2025 |
| 84 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juin 2025 |
| 103 226 € | 1 434 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 28 février 2025 |
| 151 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 10 février 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 13 décembre 2024 |
| 168 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 8 | 11 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 27 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 215 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 20 | 27 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 11 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2024 |
| 125 471 € | 1 349 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 14 mars 2024 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 13 mars 2024 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 29 février 2024 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 15 janvier 2024 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 1 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 29 novembre 2023 |
| 135 750 € | 1 885 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 22 septembre 2023 |
| 247 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 10 | 21 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 74 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 15 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mai 2023 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 21 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 16 | 3 avril 2023 |
| 113 880 € | 1 808 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 3 février 2023 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 11 janvier 2023 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 22 décembre 2022 |
| 222 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 16 | 25 novembre 2022 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 25 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 18 octobre 2022 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 2 août 2022 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 20 | 27 juillet 2022 |
| 71 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 159 900 € | 1 738 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
| 117 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 11 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 21 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 23 février 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 128 200 € | 1 781 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 19 janvier 2022 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 19 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 15 décembre 2021 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 2 décembre 2021 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 1 décembre 2021 |
| 141 504 € | 1 965 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 17 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 17 novembre 2021 |
| 77 331 € | 832 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 14 | 25 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 80 990 € | 871 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 4 août 2021 |
| 82 300 € | 1 870 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juin 2021 |
| 110 600 € | 1 536 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 11 mai 2021 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 10 mai 2021 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 7 mai 2021 |
| 133 000 € | 1 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 10 | 6 mai 2021 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 2 avril 2021 |
| 92 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 26 janvier 2021 |
| 205 967 € | 1 980 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 10 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.