Boulevard Jean Royer, Tours
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
250 800 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 500 € | 3 090 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 75 | 29 décembre 2025 |
| 64 350 € | 2 383 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 24 novembre 2025 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 17 novembre 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 166 | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 30 octobre 2025 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 1 octobre 2025 |
| 57 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 76 | 8 septembre 2025 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 190 | 25 août 2025 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 227 | 28 juillet 2025 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 190 | 25 juillet 2025 |
| 407 500 € | 4 429 €/m² | Maison · 92 m² · 8 p. | n° 221 | 18 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 71 | 8 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 4 juillet 2025 |
| 227 500 € | 2 774 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 82 | 2 juin 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 201 | 30 avril 2025 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 123 | 29 avril 2025 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 190 | 24 avril 2025 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 169 | 10 avril 2025 |
| 397 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 32 | 28 mars 2025 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 221 | 17 mars 2025 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 6 février 2025 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 190 | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 99 | 28 novembre 2024 |
| 59 985 € | 2 307 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 190 | 26 novembre 2024 |
| 88 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 7 novembre 2024 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 150 | 13 septembre 2024 |
| 580 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 170 m² · 7 p. | n° 71 | 19 août 2024 |
| 87 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 151 | 13 août 2024 |
| 75 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 81 | 30 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 229 | 30 juillet 2024 |
| 150 000 € | 670 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 99 | 23 juillet 2024 |
| 204 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 71 | 19 juillet 2024 |
| 63 666 € | 395 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 146 | 4 juillet 2024 |
| 148 000 € | 661 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 99 | 18 juin 2024 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 29 mai 2024 |
| 261 850 € | 3 795 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 71 | 28 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 150 | 10 mai 2024 |
| 106 500 € | 1 065 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 97 | 30 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 97 | 22 mars 2024 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 7 | 5 mars 2024 |
| 92 200 € | 3 293 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 112 | 21 février 2024 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 19 février 2024 |
| 277 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 145 | 14 février 2024 |
| 510 000 € | 7 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 11 janvier 2024 |
| 78 800 € | 2 919 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 10 janvier 2024 |
| 519 000 € | 4 087 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 91 | 4 décembre 2023 |
| 297 400 € | 3 458 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 71 | 29 novembre 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 75 | 27 novembre 2023 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 112 | 26 octobre 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 10 octobre 2023 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 122 | 25 septembre 2023 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 22 septembre 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 22 septembre 2023 |
| 498 500 € | 3 561 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 201 | 25 juillet 2023 |
| 68 800 € | 3 621 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 48 | 27 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 122 | 30 mai 2023 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 153 | 12 mai 2023 |
| 133 800 € | 2 347 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 190 | 17 mars 2023 |
| 79 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 15 mars 2023 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 190 | 27 janvier 2023 |
| 945 000 € | 5 081 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 144 | 25 janvier 2023 |
| 790 000 € | 2 981 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 24 | 21 décembre 2022 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 71 | 8 novembre 2022 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 89 | 17 octobre 2022 |
| 534 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 233 | 21 septembre 2022 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 229 | 13 septembre 2022 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 122 | 17 août 2022 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 119 | 28 juillet 2022 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 21 juillet 2022 |
| 398 565 € | 2 931 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juillet 2022 |
| 270 300 € | 2 730 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 163 | 22 juin 2022 |
| 67 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 190 | 10 juin 2022 |
| 80 800 € | 3 673 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 76 | 1 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 122 | 16 mai 2022 |
| 117 165 € | 2 604 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 63 | 13 mai 2022 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 127 | 25 avril 2022 |
| 102 268 € | 3 652 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 63 | 8 avril 2022 |
| 548 500 € | 3 428 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 34 | 7 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 190 | 29 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
378 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.